Apartment Hiraistraat 3-C44, Amsterdam Zuidoost - Zu Vermieten

Dieses moderne Einzimmerapartment befindet sich in der siebten Etage des Neubauprojekts SPOT Amsterdam in der Hiraistraat 3-C44 in Amsterdam Zuidoost. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine helle und effiziente Aufteilung, die sowohl den Platz als auch das natürliche Licht maximiert. Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und rahmen die Aussicht auf die Umgebung ein. Die Immobilie ist Teil eines kürzlich fertiggestellten Wohnkomplexes, der nach einem hohen Standard ausgeführt wurde und über ein A++-Energielabel verfügt, was eine hervorragende Isolierung und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Das 2026 fertiggestellte Gebäude verfügt über ein Flachdach und ein Gesamtvolumen von 171 m³.

Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft einen einladenden zentralen Raum. Vom Wohnbereich aus haben die Bewohner direkten Zugang zu einem ca. 8 m² großen Balkon in Ostlage, der ideal ist, um die Sonne am Morgen und am frühen Nachmittag mit Blick auf das Viertel zu genießen. Das Schlafzimmer ist ca. 10 m² groß und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine vervollständigen die Innenausstattung. Die Lage in einem höheren Stockwerk sorgt für Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick.

Die Lage in Amsterdam Zuidoost bietet hervorragenden Komfort und Anbindung. Der Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA mit Zug- und U-Bahn-Anschluss ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Das Einkaufszentrum Amsterdamse Poort befindet sich in der Nähe, ebenso wie bekannte Veranstaltungsorte wie die Johan Cruijff ArenA, AFAS Live und der Ziggo Dome. Wichtige Autobahnen wie die A2, A9 und A10 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Amsterdam und der gesamten Randstad-Region. SPOT Amsterdam ist ein zeitgemäßes und sich schnell entwickelndes Wohnviertel.

Das Apartment ist ab dem 15. November verfügbar, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Nebenkosten betragen 125 € pro Monat, eine Kaution ist nicht erforderlich. Mit einem WWS-Punktwert von 189 und einem WOZ-Wert von 357.000 € (Stand: 31. Dezember 2024) spiegelt die Immobilie einen modernen Wohnstandard wider. Dieses Apartment eignet sich für eine Reihe von Mietern, darunter Erstmieter, junge Berufstätige oder jeden, der eine bezugsfertige Wohnung in einem der neuesten und dynamischsten Wohnviertel Amsterdams sucht.