Wohnung Herschelstraat 27 H, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Herschelstraat im Viertel Middenmeer von Watergraafsmeer, einem grünen Wohnviertel in Amsterdam-Ost. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1931 und bietet etwa 110 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, in der Nähe eines Parks und gut erreichbar von einem Einkaufszentrum. Laminatboden ist in der gesamten Wohnung verlegt. Der Grundriss bietet erhebliche Flexibilität, wobei eine Wohngemeinschaft für maximal zwei Erwachsene gestattet ist.

Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Die Küche ist schlicht gestaltet und für den täglichen Bedarf ausgestattet. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine, und ein separates WC sorgt für praktische Funktionalität. Die Heizung erfolgt über einen 2018 installierten Intergas-Zentralheizungskessel, und die Immobilie verfügt über das Energielabel B. Die Wohnung ist in gutem Zustand und gepflegt.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der großzügige Hintergarten von etwa 60 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Der Garten bietet viel privaten Außenbereich mit Platz für einen Essbereich im Freien, eine Lounge und Grünflächen. Der direkte Zugang vom Erdgeschoss macht den Außenbereich das ganze Jahr über leicht nutzbar. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in den umliegenden Straßen verfügbar. Die Kombination aus einer Lage im Erdgeschoss und einem Garten dieser Größe ist in Amsterdam selten, was die Immobilie besonders praktisch für diejenigen macht, die Wert auf Außenbereich legen.

Watergraafsmeer ist bekannt für seine friedliche, grüne Wohnumgebung, während es gleichzeitig gut an den Rest der Stadt angebunden ist. Zu den nahegelegenen Parks gehören der Park Frankendael und der Galileïplantsoen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios und Tennisclubs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und die Bahnhöfe Hugo de Vrieslaan sowie Station Science Park sind zu Fuß erreichbar. Der Rest von Amsterdam ist mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was die Lage ideal für Pendler und tägliche Erledigungen macht.