Duplex-Wohnung Hendrik Jacobszstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses Duplex-Apartment befindet sich in den oberen beiden Etagen eines Gebäudes aus dem Jahr 1913 in der Hendrik Jacobszstraat im Amsterdamer Stadtteil Willemspark. Das Zuhause bietet 143 m² Wohnfläche, gemessen nach dem NEN 2580-Standard, und umfasst sechs Zimmer auf zwei Ebenen. Es liegt in einer ruhigen Straße mit einer fast dörflichen Atmosphäre im Concertgebouw-Viertel. Eine 39 m² große Dachterrasse, komplett mit einem Dachpavillon, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen Panoramablick über die Stadt. Originale historische Details, darunter Parkettböden, ein dekorativer Kamin und verzierte Decken, wurden im gesamten Innenbereich bewahrt.

Das Apartment ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar, wobei sich der Eingang in der dritten Etage befindet. Diese Ebene umfasst einen Flur, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellschrank und ein Arbeits- oder Bürozimmer zur Vorderseite. Das en-suite Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Apartments und verfügt über Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen freien Blick über Amsterdam Süd. Auf der Rückseite befindet sich die moderne, vollständig abgeschlossene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist.

Die vierte Etage enthält zwei großzügig bemessene Schlafzimmer und ein drittes, kleineres Schlafzimmer, wodurch die Aufteilung Platz für drei bis vier Schlafzimmer bietet. Das Badezimmer befindet sich auf der Rückseite, profitiert von natürlichem Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein zweites, separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine feste Treppe führt zur Dachterrasse, wo der Pavillon einen geschützten Außenbereich mit Privatsphäre und weitem Blick über die Stadt bietet. Das Haus wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt, verfügt über eine mechanische Belüftung und besitzt das Energielabel E.

Das Concertgebouw-Viertel verbindet einen ruhigen Wohncharakter mit einer breiten Palette städtischer Annehmlichkeiten. Der Museumplein und der Vondelpark sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Boutiquen, Delikatessenläden, Cafés und Restaurants. Das Geschäftsviertel Zuidas und der Bahnhof Amsterdam Zuid sind leicht erreichbar, wobei die Haltestellen Amstelveenseweg und Valeriusplein nahegelegene Zugverbindungen und zusätzliche Buslinien entlang des Amstelveenseweg bieten. Zahlreiche Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und medizinische Dienste befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern, und öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Der Mietvertrag ist von unbestimmter Dauer, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten; die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunaler Steuern.