Apartment Hendrik Jacobszstraat 5, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses geräumige Oberhaus befindet sich in den zwei obersten Etagen eines Gebäudes aus dem Jahr 1913, gelegen an einer ruhigen Straße im beliebten Amsterdamer Concertgebouwbuurt. Das Anwesen bietet etwa 143 m² Wohnfläche (gemessen nach NEN 2580) und ist mit drei bis vier Schlafzimmern auf zwei Etagen aufgeteilt. Ein bestimmendes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse, komplett mit Dachaufbau, mit einer Größe von etwa 39 m². Das Apartment verbindet historischen Charakter mit komfortablen, gut proportionierten Räumen und freiem Blick über Amsterdam Zuid.

Der Eingang befindet sich im dritten Stock, erreichbar über das Gemeinschaftstreppenhaus. Ein Flur bietet Zugang zu einer separaten Toilette, einem praktischen Abstellschrank und einem Arbeitszimmer an der Vorderseite des Apartments. Das große Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Objekts und verfügt über Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen offenen Blick auf die Umgebung. Originalelemente wie Parkettböden, ein dekorativer Kaminmantel und verzierte Stuckdecken sind erhalten geblieben. Die moderne, geschlossene Küche befindet sich an der Rückseite.

Die vierte Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein drittes, kleineres Schlafzimmer, das Flexibilität zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich bietet. Das Badezimmer befindet sich an der Rückseite und profitiert von natürlichem Tageslicht durch ein Fenster; es ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine zweite, separate Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Eine feste Treppe führt zur Dachterrasse, die über einen Dachaufbau verfügt und als Außenbereich von fast 40 m² mit weitem Blick über die Stadt dient.

Das Concertgebouwbuurt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln Amsterdams und kombiniert eine ruhige, fast dörfliche Straßenatmosphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Der Museumplein, der Vondelpark, hochwertige Geschäfte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Weg entfernt. Das Geschäftsviertel Zuidas und der Bahnhof Zuid sind schnell erreichbar, und die Verbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind gut. Parken ist über gebührenpflichtiges öffentliches Parken und Anwohnerparkregelungen möglich. Praktische Details: Die Miete wird exklusive Gas, Wasser und Strom angegeben; die Kaution entspricht zwei Monatsmieten; der Mietvertrag ist unbefristet; und das Übergabedatum ist verhandelbar. Das Gebäude hat das Energielabel E, Heizung und Warmwasser erfolgen über eine gasbefeuerte Kombitherme, und es ist mit mechanischer Belüftung und einem TV-Kabelanschluss ausgestattet.