Wohnung Hellingbaan 354, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock des Wohnkomplexes South Dock auf der NDSM-Werft in Amsterdam-Noord. Das Objekt bietet ca. 73 m² Wohnfläche und wurde 2022 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A++ und ist vollständig isoliert, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnen unterstützt. Eine Fußbodenheizung zieht sich durch die gesamte Wohnung und alle Räume sind mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet. Die Einheit wird teilmöbliert angeboten und umfasst einen sonnigen Balkon von ca. 5 m².

Der Grundriss beginnt mit einer geräumigen Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet, einschließlich einer separaten Toilette und eines praktischen Abstellraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und erhält durch große Fensterfronten viel Tageslicht. Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Es ist ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine bequeme Sitzecke vorhanden, und das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank, während das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.

Die Wohnung ist Teil des South Dock-Komplexes, der den Bewohnern eine Reihe gut ausgestatteter Einrichtungen bietet. Dazu gehören eine Tiefgarage, in der optional ein Stellplatz angemietet werden kann, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Der Komplex verfügt außerdem über einen grünen Innengarten und eine BringMe-Box für den sicheren Empfang von Paketen. Das Gebäude wurde unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit errichtet, was zu einem dauerhaften und energieeffizienten Wohnkomfort beiträgt. Die Kombination aus moderner Bauweise und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten macht den Komplex für ein komfortables Langzeitwohnen geeignet.

Die NDSM-Werft ist eines der kreativsten und dynamischsten Viertel von Amsterdam. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Gastronomiebetriebe, kulturelle Hotspots, Sporteinrichtungen und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Fährverbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof befindet sich praktisch vor der Tür und bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Mit dem Auto sind auch die A10 und die wichtigsten Zufahrtsstraßen leicht zu erreichen. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, monatliche Nebenkosten von 73 € sowie eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten; Wohngemeinschaften und Bürgen sind nicht zugelassen.