Drei-Zimmer-Wohnung Hellingbaan 12, Amsterdam Noord - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m² befindet sich im zweiten Stock des South Dock-Komplexes an der Hellingbaan in Amsterdam Noord, im Viertel Noordelijke IJ-oevers-West. Die Residenz wurde 2022 fertiggestellt und ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit Blick auf das IJ. Als Eckwohnung profitiert die Wohnung von großen Fensterfronten und reichlich Tageslicht. Das Haus wird unmöbliert angeboten und verfügt über ein Energielabel A++. Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes kann separat für 185 € pro Monat gemietet werden.

Der Grundriss beginnt in einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet und ein separates WC, einen Garderobenbereich sowie einen kombinierten Wasch- und Abstellraum umfasst. Das Wohnzimmer besticht durch eine verspielte Aufteilung und große Fenster, die viel natürliches Licht in den Raum lassen. Die moderne offene Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und beinhaltet eine Kochinsel mit Spüle. Vom Wohnzimmer aus führen Doppeltüren auf den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon von ca. 9 m².

Zwei der Schlafzimmer befinden sich auf der Balkonseite der Wohnung, während das Hauptschlafzimmer von ca. 16 m² auf der gegenüberliegenden Seite liegt. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem zweiten WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden versehen. Mit insgesamt vier Zimmern auf einer Etage bietet die Residenz eine praktische Aufteilung zwischen Wohn-, Schlaf- und Alltagsbereichen.

South Dock ist ein 2022 fertiggestellter Wohnkomplex mit Tiefgarage, gemeinschaftlichem Fahrradabstellraum und einem begrünten Innenhof. Der Komplex liegt direkt neben der beliebten NDSM-Werft, einem ehemaligen Schiffbaugelände, das sich zu einem kulturellen und kreativen Viertel mit Kunstateliers, Coworking Spaces und Restaurants entwickelt hat. Zu den Highlights in der Nähe zählen Pllek, Gio's, das EYE Filmmuseum und der A'DAM Turm mit seiner Panorama-Dachterrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Cafés, Kaffeebars, Restaurants und Läden sind fußläufig erreichbar, und die Fähre erreicht den Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa zehn Minuten. Die Ringautobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar und mehrere Busverbindungen sind in der Nähe vorhanden. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.