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NB (Amsterdam - De Aker)
1.600 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West
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Preis
1.600,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1995
Volumen
284 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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2.300 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wir freuen uns, diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 7. Stock anzubieten. Diese geräumige Immobilie erstreckt sich über etwa 90 m² und verfügt über einen großen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ungehindertem Blick sowie einen privaten Parkplatz!
Beim Betreten werden Sie in einen großzügig gestalteten Flur empfangen, der Zugang zur Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer halb offenen Küche, zwei großen Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Abstellraum bietet, der auch den Waschmaschinenanschluss umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und vervollständigt das Interieur mit einem Abstellraum im Erdgeschoss und einem eigenen Parkplatz.
Baujahr 1995, verfügt diese Wohnanlage über Ziegelfassaden mit Hohlwänden, Betondecken und ein Flachdach, das mit bituminöser Dachdeckung versehen ist. Die Wohnung profitiert von Fernwärme und einem mechanischen Belüftungssystem, das Komfort und Effizienz gewährleistet.
In der Wohngegend 'de Aker' gelegen, ist die Immobilie von zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Wasseranlagen umgeben. In einer ruhigen Straße gelegen, die hauptsächlich für den lokalen Verkehr genutzt wird, bietet dieses Gebiet eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Badhoevedorp, dem historischen Dorf Sloten, Haarlem, Hoofddorp und Schiphol. Die wichtigen Autobahnen A4, A9 und A10 sind in wenigen Minuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, einschließlich verschiedener Buslinien und der Straßenbahnlinie 1, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Amsterdam in weniger als 30 Minuten bietet. Eine Vielzahl von Geschäften, einschließlich des Einkaufszentrums 'Dukaat', ist zu Fuß erreichbar.
Besondere Merkmale sind sofortige Verfügbarkeit, eine monatliche Servicegebühr von 75 €, ein Energieeffizienzlabel A gültig bis zum 21.01.2032 und die Einbeziehung eines privaten Parkplatzes. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Bitte beachten Sie, dass das elektrische Sonnensegel nicht in der Miete enthalten ist und alle Kosten dafür in der Verantwortung des Mieters liegen. Die Wohnung bietet auch einen geräumigen privaten Abstellraum im Erdgeschoss und einen großen Balkon mit Westausrichtung. Die Miete beinhaltet keine Heizung, Wasser oder Strom.
Die Mietbedingungen erfordern ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 67.200 €, ohne Urlaubsvergütung. Selbstständige müssen seit mindestens einem Jahr tätig sein, wobei das Einkommen je nach Dauer des Unternehmens zwischen 75 % und 100 % berücksichtigt wird. Eine positive Erklärung des Vermieters oder des Hypothekengläubigers ist erforderlich, ebenso wie eine erfolgreiche Bonitätsprüfung. Kandidaten mit Schulden, Schuldenrestrukturierung oder Insolvenz werden nicht berücksichtigt. Wir vermieten nicht an Studenten oder Wohngemeinschaften. Ein unbefristeter Arbeitsvertrag oder eine Absichtserklärung des Arbeitgebers ist erforderlich. Bei einer Vermietung mit einem Partner kann das zweite Einkommen vollständig berücksichtigt werden. Eine Garantieüberlassung ist nicht möglich.
Die auf dieser Website angezeigten Informationen wurden sorgfältig auf der Grundlage von Daten des Vermieters und/oder Dritter zusammengestellt. Wir garantieren nicht die Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen. Wir empfehlen Ihnen oder Ihrem Agenten, uns zu kontaktieren, wenn Sie an einer unserer Immobilien interessiert sind. Lesen Sie die vollständige Beschreibung für weitere Details.
