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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 XA (Amsterdam)
2.300 €/ Monat + 14 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
14,00 €
Verfügbar bis
22. Juni 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1900
Volumen
255 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Maximale Anzahl an Mietern
2
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8.000 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This unique and spacious maisonette is located on the first and second floors of a characteristic building on Kanaalstraat, in the highly sought-after Amsterdam Oud-West. With a usable area of approximately 98m², it features a bright living room divided by a modern kitchen in the center, two generous bedrooms on the second floor, and two outdoor spaces facing southeast. This property offers ample opportunities for comfortable living in a vibrant neighborhood.
The location is very central, within walking distance to the popular Vondelpark, shopping areas such as Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, and Overtoom, as well as the Ten Kate Market. Nearby amenities include the David Lloyd gym, various hotspots like restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno, and Edel. De Hallen, featuring food halls, restaurants, a cinema, and various shops, is also close by. The neighborhood is well-equipped with schools, childcare facilities, and cultural venues. For daily groceries, supermarkets can be found on Overtoom and Jan Pieter Heijestraat, along with a wide range of shops on Kinkerstraat and Eerste Constantijn Huygensstraat. Public transport and car access are convenient, with several bus and tram lines stopping nearby and quick access to the A-10 ring road.
The entrance is located on the ground floor, leading to the first and second floors. The spacious living room on the lower level features large windows, allowing plenty of natural light. The terrace at the back of the building enjoys a sunny southeast orientation. The living room includes an open kitchen equipped with built-in appliances. A staircase in the living room leads to the upper floor, which provides access to the two spacious bedrooms, one located at the front and the other at the back. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet.
The apartment is available immediately, with a usable area of approximately 98 m², including two bedrooms and a kitchen with built-in appliances. It boasts a central location, energy label C, and is surrounded by delightful restaurants and shops. The property is well-connected by both public transport and private transportation. It is a bare rental property, meaning the tenant is responsible for flooring and wall finishes. The maximum number of house sharers is two. The rent is exclusive of service costs, which are €13.91 per month. The closing date for applications is Sunday, June 22, 2025, at 00:00 hours.
Income requirements apply, with a minimum gross annual income of 45 times the rent (€104,126), including holiday pay and any fixed allowances. Depending on the situation, a security deposit may be required by De Alliantie. A rental agreement will be established for at least one year and will be extended indefinitely thereafter, with a one-month notice period for the tenant after the minimum term. The rental period can start on any day of the month, as determined by De Alliantie.
The property is not available for students, and third-party guarantees are not accepted. It cannot be rented as a pied-à-terre, and the tenant must register at the municipality. Priority is given to those who are moving from a social housing unit within the region. A credit check is part of the allocation procedure, for which the candidate must give consent. Please note that this listing has been carefully compiled; however, the information provided is indicative, and no rights can be derived from it. Please read the full description for more details.
