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Zu vermieten

Apartment Hamontstraat 36, 1066 NB Amsterdam - For Rent

1066 NB (Amsterdam)

2.075 €/ Monat + 75 € Nebenkosten

128 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

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Beschreibung

Spacious 3-Bedroom Apartment in Amsterdam, Perfect for Families

Mietübersicht

Preis

2.075,00 €

Nebenkosten

75,00 €

Kautionsbetrag

2.075,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1992

Volumen

397 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Badewanne

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Musikinstrumente

Verhandelbar

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

This spacious apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained complex, offers an abundance of space, comfort, and a beautiful view. With a large living room, an open kitchen, and three bedrooms, it is the ideal home for families or individuals seeking extra room.

The generous living room provides plenty of options for a comfortable seating area and a cozy dining area. From the living room, you have access to the west-facing balcony, where you can enjoy the sun and the view.

The open kitchen is well-designed and offers ample space for all your cooking utensils and appliances. In addition to the living room and kitchen, the apartment features three spacious bedrooms, perfect for sleep, work, or hobby spaces.

The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, sink, and a second toilet. There is also a separate toilet, which adds extra comfort for you and your guests. The apartment includes a practical indoor storage room, and there is an additional storage space available on the ground floor. Furthermore, you have your own parking space in the enclosed area, ensuring you can park worry-free.

The property is situated in a very quiet area on the edge of Kasterleepark in the Nieuw Sloten neighborhood. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, restaurants, and cafés, ideal for daily shopping and relaxation. For sports and recreation, there are several parks and sports facilities nearby where you can walk, cycle, or exercise.

Public transport is excellent, with trams and buses stopping at a short distance, and the nearby station offers quick connections to other parts of the city and beyond. If you are driving, major roads such as the A10 are just a few minutes away, providing a fast connection to other parts of the Netherlands.

Key features include:

Built in 1992;
Living area approximately 128m2;
Spacious west-facing balcony;
Indoor and external storage;
Energy label A valid until 20-10-2031;
Includes parking space;
Rental price excludes heating/water/electricity.

Rental conditions:

Income requirement: gross annual income of at least €84,000 excluding vacation allowance;
Self-employed individuals must have been independent for at least 1 year, and the income from the business will be considered between 75% to 100% depending on the duration of the company;
Positive landlord's declaration or mortgage holder's declaration required;
Positive credit check required;
Candidates with debts, debt restructuring, or bankruptcy will not be considered;
We do not rent to students or house sharers;
Permanent employment or intent declaration from employer required;
If renting with a partner, the second income can be fully counted;
Available immediately;
No guarantee possible.

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