Apartment Heathrowstraat 102, Amsterdam Sloterdijk - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Heathrowstraat in Amsterdam, im Gebiet Sloterdijk am westlichen Rand der Stadt. Die Bewohner genießen von diesem erhöhten Teil der Stadt aus eine beeindruckende Aussicht auf den Rest von Amsterdam. Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, während der Bahnhof Sloterdijk nur wenige Gehminuten entfernt ist und direkte Bus- und Zugverbindungen bietet. Der Strand von Zandvoort ist mit dem Auto oder dem Zug in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Der Westerpark liegt praktisch direkt nebenan und die umliegende Nachbarschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Das Apartment ist Teil des Floating Gardens-Komplexes, einer Wohnanlage, die mit ihren drei Dachgärten eine grüne Verbindung zwischen Natur und Stadt bildet. Das Design ist biodivers, klimaanpassungsfähig und zirkulär und wurde vom preisgekrönten Architekturbüro Orange Architects entworfen. Der Komplex befindet sich am Eingang von Sloterdijk-Centrum, einem Gebiet, das von einem ehemaligen Bürostandort in einen begehrten, grünen Stadtbezirk namens Uptown Sloterdijk umgewandelt wurde. Dies macht den Standort attraktiv für diejenigen, die sowohl in der Nähe von Grünflächen als auch von städtischen Annehmlichkeiten leben möchten. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und zentraler Lage verleiht dem Komplex einen unverwechselbaren Charakter innerhalb von Amsterdam.

Das Apartment hat eine Wohnfläche von 47 m² und ist als Studio ohne separate Schlafzimmer angelegt. Die Küche ist in Weiß gehalten mit Bruynzeel-Einheiten und verfügt über eine Quarzit-Arbeitsplatte mit einem einzelnen Edelstahl-Spülbecken. Zu den eingebauten ATAG-Geräten gehören eine Kühl-Gefrierkombination, eine Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler. Das Badezimmer ist komplett fertiggestellt und verfügt über eine begehbare Dusche mit einer Novellini-Duschwand, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken mit Spiegel; einige Badezimmer im Gebäude enthalten auch eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über das WKO-System von Essent, ein energieeffizientes System zur thermischen Energiespeicherung.

Die Miete beträgt 1.302 € pro Monat, bei Nebenkosten von 85 € pro Monat, und die Immobilie ist mit 197 WWS-Punkten bewertet. Das Apartment ist ab Januar 2027 verfügbar. Die Bewerber müssen eine Einkommensvoraussetzung erfüllen: Für eine Einzelperson muss das Einkommen mindestens das 36-fache der Bruttomonatsmiete pro Jahr betragen, wobei ein zweites Einkommen zu einhundert Prozent mitgezählt wird. Es gilt eine Standardkaution in Höhe einer Monatsmiete, während selbstständige Bewerber eine Mindestkaution von zwei Monatsmieten hinterlegen müssen. Mit seinen nachhaltigen Merkmalen, der effizienten Aufteilung und der Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Parks bietet dieses Apartment eine praktische Wohnoption in einem sich entwickelnden Teil von Amsterdam.