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Immobilienmakler
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1086VA (Amsterdam)
1.306 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
This studio apartment of approximately 38 m² is located in the Sluishuis on Haringbuisdijk 677 in Amsterdam (1086 VA), a residential building positioned directly in the water of the Buiten-IJ. The Sluishuis stands at the entrance of IJburg, on the tip of the Steigereiland, offering a residential setting surrounded by water. The building combines owner-occupied homes with mid-range and private sector rental apartments. The studio is offered for rent at €1,306 per month, excluding €100 in monthly service costs, and is registered with 234 WWS points.
The studio features a Bruynzeel kitchen equipped with A-brand built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, combination microwave, refrigerator with freezer compartment, and a recirculation range hood. The bathroom is fitted with a shower, toilet, single washbasin, and a design radiator. All apartments in the Sluishuis are equipped with energy-efficient installations for heating and hot water, combined with triple glazing. A smart thermostat allows residents to control the indoor temperature. Solar panels on the roof supply energy to the higher-positioned apartments and the shared areas of the building.
The location offers good connections to the rest of Amsterdam. The IJburglaan, with tram and bus stops for services toward the city center, lies directly adjacent to the building; tram 26 reaches Amsterdam Centraal in about fifteen minutes. The Ring motorway A10 can be reached within two minutes, while the eastern side of IJburg provides access to the A1 and A9. A pedestrian and cycling bridge connects the area to Diemen and Amsterdam Oost. Shared mobility options are also available within the Sluishuis itself.
The surrounding IJburg neighborhood offers a range of amenities. Shops are located around the corner, and the Blijburg beach as well as several sports facilities are nearby. At the marina of IJburg, modern restaurants, pubs, and terraces can be found, and a ferry departs several times a day to Forteiland Pampus and the Muiderslot. Around the building, a 400-meter-long pier on the water serves as a mooring place for boats and houseboats and as a promenade for residents. The rooftop of the Sluishuis features a scenic walk with 360-degree views over the IJmeer and Amsterdam.
Preis
1.306,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
13. Oktober 2026
WWS-Punkte
234
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1
Ausstattung
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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