Studio Haringbuisdijk 119, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Haringbuisdijk 119 in Amsterdam, Teil des Sluishuis-Komplexes am IJ-Kanal am Rande von IJburg. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und ist damit ein kompakter und effizienter Wohnraum, der für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die moderne und helle Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Bereich für die tägliche Essenszubereitung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Einzelwaschbecken und einem Designheizkörper ausgestattet und verbindet Zweckmäßigkeit mit einer zeitgemäßen Ausführung. Die Sluishuis-Anlage ist für ihre markante Architektur direkt am Wasser bekannt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A10, die in etwa zwei Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage bietet eine bequeme Anbindung an verschiedene Teile von Amsterdam und die umliegenden Gebiete, was das Pendeln unkompliziert macht. Das Viertel IJburg bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Erholungsgebiete am Wasser, was zu einer attraktiven Wohnumgebung beiträgt, die städtischen Komfort mit der Ruhe am Wasser verbindet. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten vor, wonach der Vertrag auf unbestimmte Zeit fortgesetzt wird. Nach Ablauf dieser Anfangszeit müssen Mieter eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat einhalten. Die monatliche Miete beträgt 1.306 €, zuzüglich 100 € Nebenkosten. Es ist eine Kaution in Höhe von 1.306 € für Mieter mit stabilem Arbeitseinkommen oder 2.612 € für Selbstständige erforderlich. Diese Zahlen dienen als allgemeiner Richtwert und können je nach spezifischen Umständen angepasst werden. Für potenzielle Mieter gelten Einkommensanforderungen. Bei einem Einzeleinkommen muss das Bruttojahreseinkommen mindestens das 42-fache der monatlichen Miete betragen, sofern die Miete über 1.600 € liegt, was mindestens 72.000 € pro Jahr entspricht. Bei Doppeleinkommen werden beide Gehälter zusammengezählt, um das gemeinsame anrechenbare Einkommen zu ermitteln, wobei der Hauptverdiener mindestens 70 % des Gesamtbetrags beitragen muss. Die Immobilie hat einen WWS-Wert von 234 Punkten und ist ab dem 21. September 2026 verfügbar.