Drei-Zimmer-Wohnung Hammarbystraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hammarbystraat 252 im Viertel Aan het IJ in Amsterdam. Die Immobilie ist Teil von The Line, einem modernen Wohngebäude direkt am Wasser. Das 2021 erbaute Apartment verfügt über eine Bestandsbauweise mit Flachdach und ein Energielabel A++, was das energieeffiziente Design unterstreicht. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 107 m², ergänzt durch 6 m² externen Stauraum und ein Volumen von 278 m³. Der Standort bietet zeitgemäßes Wohnen am Wasser in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht nahtlos in die offene Küche über. Große Fenster im gesamten Wohnbereich fluten das Apartment mit natürlichem Licht und unterstreichen die großzügige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem Balkon, der nach Südosten und Nordosten ausgerichtet ist und sowohl Vormittags- als auch Nachmittagssonne bietet. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Der offene Grundriss schafft eine einladende Umgebung, die sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer und ist somit ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Home-Office oder Arbeitszimmer benötigen. Das Badezimmer und ein separates WC sind praktisch im Grundriss platziert und tragen zum allgemeinen Wohnkomfort bei. Jedes Schlafzimmer bietet Flexibilität in der Nutzung und ausreichend Tageslicht. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und dem offenen Wohnbereich sorgt für eine ausgewogene Aufteilung von privaten und gemeinschaftlichen Räumen. Bewohner von The Line profitieren von einem Viertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und das Stadtzentrum von Amsterdam ist schnell mit der Fähre oder U-Bahn erreichbar. Die Lage am Wasser bietet eine friedliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nebenkosten für die Immobilie betragen 70 €, und der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Mit ihrer modernen Bauweise, den energieeffizienten Merkmalen und der erstklassigen Lage am Wasser bietet die Wohnung ein rundum gelungenes Wohnerlebnis in einem der markanten Viertel Amsterdams.