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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KD (Amsterdam - Overhoeks)
1.545 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.545,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
168 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Hammarbystraat 198 befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Amsterdam in der Nähe von Wasser und Parkanlagen. Die Umgebung bietet Zugang zu Erholungsgebieten und wird durch öffentliche Verkehrsmittel bedient, mit Geschäften und Restaurants in kurzer Entfernung. Die Anschrift lautet 1031 KD Amsterdam, und die Immobilie wurde 2021 erbaut, mit Flachdach und einem Energieausweis von A++. Der Standort verbindet residentialen Stillstand mit urbaner Bequemlichkeit für Alltagsbedarf und Outdoor-Aktivitäten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ein Volumen von 168 m³. Beim Betreten gibt es einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Aufteilung umfasst ein großes Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem Balkon, der sich Richtung Schlafzimmer erstreckt und so zusätzlichen Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden und bietet einen privaten Schlafbereich. Das Arbeitszimmer kann als Home-Office, Gästebereich oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet; es gibt auch eine separate Toilette. Natürliches Licht ist ein Merkmal des Wohnraums aufgrund der großen Fenster, und der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten oder Pflanzen.
Die angegebene Monatsmiete beträgt 1.545 € und die Servicegebühr 65 € pro Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Anzeige zeigt eine Kautionssumme von 0 €, obwohl der Vermieter je nach Beschäftigungssituation des Antragstellers eine Kaution verlangen kann. Mietanpassungen für liberalisierte Mieten können einer jährlichen Erhöhung bis CPI + 1% folgen, sofern staatliche Vorschriften kein anderes Maximum setzen; regulierte Mieten werden gemäß der Regierungspolitik angepasst. Zusatzdaten: WWS-Punkte 219, WOZ-Wert 499.000 € (Referenzdatum 1-1-2024), und die Immobilie hat mehr als 200 Antworten erhalten; eine Rückmeldung ist derzeit nicht möglich. Fotografien dienen der Veranschaulichung und einige Details können vom aktuellen Zustand der Immobilie abweichen; aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
