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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KG (Amsterdam - Overhoeks)
3.200 €/ Monat
Immobilienmakler
Klok Real Estate - Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.200,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
314 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese beeindruckende dreizimmer Eckwohnung von etwa 96 m² befindet sich im fünften Stock des modernen Wohnkomplexes "The Wing", der im lebhaften Stadtteil Overhoeks liegt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon von 27 m², hochwertige Ausstattungen und ist mit einem A+ Energiezertifikat ausgezeichnet, was eine energieeffiziente Wohnumgebung gewährleistet.
Beim Betreten durch einen geräumigen Flur werden Sie von dem hellen Wohnzimmer empfangen. Dank der Ecklage ist das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet, was schöne Sichtlinien bietet, die das Wohnerlebnis verbessern. Der großzügige Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, umschließt beide Seiten der Wohnung und bietet Ausblicke auf den sich entwickelnden parkähnlichen Innenhofgarten.
Die stilvolle L-förmige Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. Die große Arbeitsfläche ist ideal für Kochbegeisterte, und das L-förmige Design schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer.
Beide Schlafzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers, haben Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine Badewanne, sowie über ein großes Waschbecken und einen geräumigen Spiegel. Eine separate Toilette ist mit luxuriösen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen externen Abstellraum im Keller.
Ein privater Parkplatz ist im angrenzenden Komplex "The Twins" verfügbar, der direkt über die Aufzüge des Gebäudes gegen eine zusätzliche Gebühr zugänglich ist. Die Wohnung ist mit komfortabler Fußbodenheizung und -kühlung, einem Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ausgezeichneter Isolierung ausgestattet.
Overhoeks liegt direkt gegenüber dem Hauptbahnhof, auf der anderen Seite des IJ-Flusses, und bietet eine ideale Wohnlage mit einem Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und einer grünen Umgebung. In der Nähe des A'DAM Turms, des EYE Film Museums und einer Vielzahl von Restaurants bietet das Gebiet zahlreiche kulturelle, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der Nord/Süd U-Bahnlinie und der Fähre, machen die Wohnung leicht erreichbar.
