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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KG (Amsterdam - Overhoeks)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
EHR Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
plaats
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses neu gebaute 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Wohnkomplex 'THE WAVE' an der Céramiquelaan 193, Amsterdam. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 88 m² mit einem Mezzanin-Layout. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen maßgeschneiderten Einbauschrank, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon hat. Beide Schlafzimmer sind mit Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit einer modernen Küche, die einen Kombi-Backofen, Geschirrspüler, großen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Induktionskochplatte mit integriertem Dunstabzug umfasst. Neben der Küche befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank für Waschen, Trocknen und Lagerung, mit maßgeschneiderten Möbeln für ergonomische Nutzung.
Das Badezimmer ist modern mit einer begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken. Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung und FußbodenKühlung für Komfort. Sowohl das Wohnzimmer als auch das zweite Schlafzimmer öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse mit Wasserblick, die ungehinderten Blick auf IJ, das EYE Film Museum und den ADAM-Turm bietet. Das Apartment befindet sich in einer Etage und umfasst einen separaten privaten Abstellraum im Inneren sowie Zugang zu einem Gemeinschafts-Fahrradraum.
Das Komplex umfasst eine schöne Lobby, bekannt als der gemeinschaftliche 'Wohnraum', der zu einem Gemeinschaftsgarten führt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Das Apartment bietet die Möglichkeit, einen privaten Innenparkplatz in der Garage für 250 € pro Monat zu mieten.
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom kostenlosen 24-Stunden-Fähre nach Amsterdam Central entfernt und bietet ruhiges Wohnen in der Nähe des Stadtzentrums. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten und maximal 60 Monaten. Der Mietpreis beträgt 3.250 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Internet und dem optionalen Parkplatz. Eine Kaution von 6.500 € ist erforderlich.
Das Apartment wurde 2021 erbaut und hat eine Energieeffizienzklasse von A++. Es wird in ausgezeichnetem Zustand gehalten und bietet eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und bequemem urbanen Wohnen.
