1 / 8

Zu vermieten

Wohnung Grasweg 318, Amsterdam - Zu Vermieten

1031 HX (Amsterdam - Nordholland)

63 m²28,00 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++

1.764 €/ Monat + 78 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Amsterdam

Modernes 2-Schlafzimmer-Apartment mit Balkon in Amsterdam Noord

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Grasweg 318 im Stadtteil Amsterdam Noord, Postleitzahl 1031 HX. Erbaut im Jahr 2023, verfügt die Immobilie über einen bestehenden Bau mit einem Flachdach. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 63 m² und ein Volumen von 157 m³, was den Bewohnern einen komfortablen und gut proportionierten Raum bietet. Mit einem Energielabel von A++ ist das Objekt auf Energieeffizienz und geringeren Energieverbrauch ausgelegt.

Die Aufteilung der Wohnung konzentriert sich auf einen hellen und offenen Wohnbereich, der sowohl einen Sitzbereich als auch einen Essbereich beherbergt. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine offene Küche an, die funktional mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten gestaltet ist. Vom Wohnbereich aus haben die Bewohner Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia, die einen Außenbereich zur Entspannung bieten. Ein interner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, ideal für Haushaltsgegenstände und Geräte.

Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die als Schlafräume, Heimbüro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein zentraler Flur sorgt für eine effiziente Zirkulation und eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit den notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

Die Lage an der Grasweg platziert die Wohnung in einem gut angebundenen Teil von Amsterdam Noord mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Das Stadtzentrum ist von hier aus leicht zu erreichen und bietet sowohl Nachbarschaftseinrichtungen als auch Zugang zu breiteren städtischen Einrichtungen. Die Nebenkosten betragen 78 € pro Monat, und der WOZ-Wert der Immobilie beträgt 595.000 € mit Stichtag 31.12.2024. Die Wohnung wurde im Rahmen des niederländischen Bewertungssystems für Wohnraum mit 218 WWS-Punkten bewertet.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.764,00 €

Nebenkosten

78,00 €

Verfügbar ab

31. Juli 2026

Mindestdauer

Zustand

Neu

WWS-Punkte

218

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2023

Volumen

157 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Amsterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.764 €

29.8% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Amsterdam)

2.513 €

Basierend auf 137 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Amsterdam

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Amsterdam

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.