Wohnung Gerard Brandtstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung von ca. 61 m² befindet sich in der Gerard Brandtstraat im Vondelparkviertel in Amsterdam Oud-West. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines stattlichen Gebäudes aus dem Jahr 1880 und wurde komplett renoviert. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über zwei Zimmer, aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Straße selbst ist ruhig, während der Eingang zum Vondelpark nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Immobilie besitzt das Energielabel A und wird über eine Zentralheizung beheizt. Der Zustand des Gebäudes wird als exzellent beschrieben.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang und eine Treppe zur dritten Etage. Beim Betreten führt ein Flur in das Wohnzimmer und die offene Küche und enthält zudem einen Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner sowie den Zählerschrank. Das Wohnzimmer umfasst eine Essecke und bietet einen komfortablen Raum für die tägliche Nutzung. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem Backofen und einem Herd ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem wandhängenden WC ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Gästezimmer befinden sich beide an der Rückseite der Wohnung, abgewandt von der Straßenseite. Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden ausgelegt. Der Grundriss macht die Wohnung geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, bei maximal zwei Bewohnern und ohne Wohngemeinschaften. Lagerraum außerhalb der Wohnung ist nicht vorhanden, und es gibt keinen privaten Parkplatz oder eine Garage. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.

Die Gerard Brandtstraat liegt in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Amsterdam, mit dem Leidseplein, dem Museumplein und der Helmersbuurt in der Nähe, wobei letztere eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften bietet. Der Vondelpark ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet Raum für Spaziergänge und Erholung. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, und die Autobahn A10 ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Mietdauer beträgt mindestens zwölf Monate, und es wird eine Kaution erhoben. Die Reinigung der Wohnung wird zweimal im Monat auf Kosten des Mieters organisiert, während die Nebenkosten über monatliche Vorauszahlungen für Gas, Strom, Wasser und Internet abgerechnet werden.