Reihenhaus De Aker, Osdorp Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Reihenfamilienhaus befindet sich im grünen Viertel De Aker in Osdorp, Amsterdam, und bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 224 Kubikmetern. Das 1989 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und einen großen Dachboden. Ein großzügiger Hintergarten mit einem Abstellraum gehört zum Objekt und bietet praktischen Außenraum. Das Haus liegt zentral im Viertel, weniger als 15 Minuten vom Zentrum Amsterdams entfernt.

Die Aufteilung beginnt im Erdgeschoss, wo der Eingangsbereich in ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten führt. Die Küche ist separat und mit einem Induktionskochfeld ausgestattet; unter der Treppe befindet sich ein praktischer Stauraum. Über die Diele und das Treppenhaus bietet die erste Etage Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Heizkörper und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet überraschend viel Platz und eignet sich daher hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum.

Das Viertel De Aker ist eine grüne Wohngegend mit verkehrsgünstiger Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen. Das Einkaufszentrum Dukaat liegt gleich um die Ecke und bietet eine große Auswahl an Geschäften. In etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Osdorpplein und den Sloterpark. Das Anwesen hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A4, A5, A9 und den Ring A10, und die Straßenbahnlinie 1 hält vor dem Haus, sodass der Amsterdamer Hauptbahnhof in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar ist.

Das Haus wird unmöbliert vermietet, das heißt, der Mieter ist für die Fertigstellung der Böden und Wände selbst verantwortlich. Die Miete beträgt 1.228 € pro Monat, zuzüglich 19,39 € Nebenkosten. Für diese Immobilie ist eine Wohnberechtigungsgenehmigung der Gemeinde Amsterdam erforderlich. Es gelten Einkommensanforderungen: Für einen Einpersonenhaushalt beträgt das Mindestbruttojahreseinkommen 51.537 € und das Maximum 85.005 €; für einen Mehrpersonenhaushalt liegt das Minimum bei 56.135 € und das Maximum bei 93.531 €, wobei für Personen, die eine Sozialwohnung in Amsterdam verlassen, keine Einkommensgrenze gilt. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet, darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden und der Mieter muss sich an der Adresse anmelden. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und läuft danach auf unbestimmte Zeit weiter. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsverfahrens. Priorität haben Mieter, die eine Sozialwohnung aufgeben.