Erdgeschosswohnung Formosastraat 43, Amsterdam-Oost - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Formosastraat bietet ca. 73 m² Wohnfläche im Stadtteil Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Der Vierraum-Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und einen großzügigen Hinterhof von ca. 50 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981, ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel B. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Oosterpark und dem Bahnhof Muiderpoort entfernt. Sie kann nach Absprache unmöbliert oder teilmöbliert gemietet werden, wobei einige grundlegende Möbelstücke in der Immobilie verbleiben.

Das umliegende Indische Buurt ist ein lebendiges und charaktervolles Viertel mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die Javastraat und der Dappermarkt, zwei der bekanntesten Adressen des Viertels, sind nur einen kurzen Weg entfernt. Zur Erholung sind sowohl der Oosterpark als auch der Flevopark zu Fuß erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Muiderpoort ist nur wenige Gehminuten entfernt und mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen bedienen das Gebiet. Der Hauptbahnhof von Amsterdam und die Ringstraße A10 sind ebenfalls leicht erreichbar, und kostenpflichtiges Parken auf der Straße ist mit Parkausweisoptionen möglich.

Der Eingang befindet sich auf Straßenebene, wobei ein Flur Zugang zu allen Räumen bietet. An der Vorderseite der Wohnung profitiert das Wohnzimmer mit offener Küche von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche bietet direkten Zugang zum Hinterhof, der etwa 10 Meter tief und 5 Meter breit ist und Platz zum Essen im Freien, Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice bietet. Hinter dem privaten Garten liegt ein gemeinschaftlicher Innengarten, der nur für Bewohner des Wohnblocks zugänglich ist. Die drei Schlafzimmer sind gut proportioniert und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Eine separate Toilette vervollständigt den Grundriss.

Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt, und das Haus verfügt über eine natürliche Belüftung. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten abgeschlossen. Ein gemeinsames monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete ist erforderlich, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht erwünscht, und die Immobilie ist nicht für drei oder mehr Wohngemeinschaftsbewohner verfügbar, da sie für maximal zwei berufstätige Wohngemeinschaftsbewohner geeignet ist. Mit ihrem Garten, drei Schlafzimmern und einer ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.