Einfamilienhaus Fanny Blankers-Koenlaan, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in der Fanny Blankers-Koenlaan befindet sich im Stadtviertel Laan van Spartaan in Amsterdam-West. Das Reihenhaus bietet etwa 134 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Ebenen, und umfasst drei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie eine sonnige Dachterrasse. Es wurde 2013 erbaut und verfügt über das Energielabel A. Die Immobilie wird möbliert angeboten und verfügt über einen innenliegenden Abstellraum. Die Lage in einer ruhigen Straße in einem grünen, wohnlichen Viertel macht es sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet.

Das Viertel Laan van Spartaan zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, viel Grün und eine Vielzahl von Sporteinrichtungen aus. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bei nahegelegenen Supermärkten und am Bos en Lommerplein getätigt werden, wo sich eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen konzentriert. Entlang der Jan van Galenstraat bieten mehrere Cafés und Restaurants Optionen für Kaffee, Mittag- oder Abendessen. Zur Erholung sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark in kurzer Entfernung mit dem Fahrrad erreichbar, und auch die Sloterplas ist leicht zugänglich. Die Anbindung ist hervorragend: Die Ringautobahn A10 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Anschluss an die A4, A5 und A9. Die Straßenbahn- und Metrohaltestelle Jan van Galenstraat liegt in der Nähe, und der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, mit direkten Verbindungen in das Stadtzentrum, zum Flughafen Schiphol und in die umliegenden Städte.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss, der sich zu einer modernen Küche mit Kochinsel, Einbaugeräten und ausreichend Stauraum öffnet. Angrenzend befindet sich ein komfortabler Sitzbereich mit großen Fenstern, die einen Blick ins Grüne bieten, während diese Ebene auch ein separates WC und einen innenliegenden Abstellraum bietet. Die erste Etage enthält ein geräumiges Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht und großzügigem Stauraum für Kleidung, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks. Die zweite Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die dritte Etage beherbergt das helle Wohnzimmer, wo große Fensterfronten für angenehmes Tageslicht und einen offenen Blick über die umliegenden Sportfelder sorgen. Von hier aus führt eine Treppe auf die sonnige Dachterrasse von ca. 13 m², ein geschützter Ort zum Essen im Freien und zur Entspannung in den wärmeren Monaten.

Das Haus ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung, mechanischer und natürlicher Belüftung ausgestattet; Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Parken ist gut organisiert, mit kostenpflichtigen Parkplätzen auf geschlossenem Gelände und Plätzen in der Tiefgarage, ergänzt durch Parkgenehmigungen. Insgesamt bietet die Immobilie fünf Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, mit einem Flachdach, das mit Bitumenbahnen abgedeckt ist. Das Haus wird für einen Zeitraum von 12 Monaten nach dem niederländischen Leerstandsgesetz (Leegstandswet) möbliert vermietet, mit einer monatlichen Miete von 2.950 € zuzüglich Nebenkosten. Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie kombiniert Platz, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage in Amsterdam-West.