Haus Ertskade 266, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in der Ertskade im Gebiet Oostelijk Havengebied (Östliche Hafengebiete) von Amsterdam. Das 2018 erbaute Objekt bietet ca. 130 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 392 m³, verteilt auf einer Etage. Die Aufteilung besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionale Einrichtung für Familien oder Berufstätige bietet, die zusätzlichen Raum suchen. Die Nachbarschaft verbindet städtische Einrichtungen mit ruhigen Wohnstraßen in unmittelbarer Nähe und bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld.

Das Haus ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten ausgestattet, die den täglichen Komfort unterstützen. Dazu gehören Klimaanlage, mechanische Belüftung, eine Alarmanlage und ein Glasfaser-Internetanschluss. Ein französischer Balkon verleiht dem Innenraum ein Gefühl von Offenheit, während die Verteilung der Schlaf- und Badezimmer eine flexible Nutzung des Raums für Haushalte mit Kindern, Gästen oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten, ermöglicht. Die praktische Raumaufteilung passt gut zum täglichen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Das Haus trägt das Energielabel A, was zu einem komfortablen Innenklima und einem relativ niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Das Gebäude wurde mit umweltfreundlichen Methoden errichtet und verfügt über Boden-, Dach- und Wanddämmung sowie Dreifachverglasung. Heizung und Warmwasser werden durch Zentralheizungssysteme bereitgestellt, wobei im Gebäude auch Fernwärme verfügbar ist. Diese Merkmale führen im Allgemeinen zu niedrigeren monatlichen Energiekosten und einer nachhaltigeren Lebensweise. Die Kombination aus einem jungen Baujahr und einer guten Energiebewertung versetzt die Immobilie in eine günstige Lage.

Die Lage im Oostelijk Havengebied bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine große Auswahl an Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Amsterdamer Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind nur eine kurze Strecke entfernt, während Bushaltestellen wie KNSM-laan und Levantplein sowie Fährterminals für Sporenburg und Azartplein innerhalb von Minuten erreichbar sind. Im Umkreis von zwei Kilometern finden Bewohner Schulen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Yoga-Studios und Fitnessstudios. Grünflächen wie das Keesje Brijdeplantsoen und das Erholungsgebiet de Steltloper liegen gleich um die Ecke. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete.