Wohnung Elzenhagensingel 319, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung an der Elzenhagensingel in Amsterdam-Noord bietet 74 m² Wohnfläche und beinhaltet einen privaten Parkplatz. Die monatliche Miete beträgt 1.915 €, zuzüglich 55 € Nebenkosten pro Monat. Das Zuhause verfügt über das Energielabel A+++ und bietet einen Balkon als Außenbereich. Es ist Teil des CAN M1-Komplexes, einem Gebäude direkt am Wasser und gegenüber dem grünen Singel, der von einer doppelten Baumreihe gesäumt ist. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Der Grundriss beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet und einen Abstellschrank enthält. Die zwei Schlafzimmer messen etwa 7 m² beziehungsweise 11 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette ausgestattet. Das Wohnzimmer umfasst etwa 27 m² und ist um eine offene Küche herum angeordnet. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, der an den Wohnbereich angrenzt.

Das CAN M1-Gebäude hat einen hellen, traditionellen Charakter, der sich im Mauerwerk kombiniert mit weißen Farbakzenten zeigt. Im Gegensatz zu vielen Laubenganghäusern in Amsterdam-Noord verfügt der Komplex über einen zentralen Kern mit Portikus-Zugang. Im Sockelgeschoss des Gebäudes befinden sich Gewerbeflächen. Der Komplex umfasst zwölf verschiedene Wohnungstypen mit Wohnflächen von 74 m² bis 113 m². Jede Wohneinheit ist mit einer Luxusküche inklusive Siemens-Einbaugeräten, einem komfortablen Badezimmer und einem eigenen Außenbereich ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in Amsterdam-Noord, dem größten und abwechslungsreichsten Bezirk von Amsterdam sowie dessen grünstem Teil. Das CAN-Gebiet wird vom Baanakkerspark, dem Waddendijk und dem Noord-Hollands Kanaal begrenzt. Das Einkaufszentrum Boven 't IJ liegt im Herzen des Bezirks und ist auch sonntags geöffnet. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Erreichbarkeit ist gut organisiert: Der Leeuwardersweg (S116) bietet eine direkte Verbindung zur Ringstraße (A10), während der IJ-Tunnel das Stadtzentrum in etwa zehn Autominuten erreichbar macht, ergänzt durch gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen. Die Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensvoraussetzung von etwa dem 42-fachen der Brutto-Jahresgrundmiete, wobei maximal zwei Einkommen kombiniert werden können und ein zweites Einkommen zu 75 Prozent angerechnet wird. Die Kaution entspricht mindestens einer monatlichen Grundmiete; das Mieten mit einem Bürgen oder eine erhöhte Kaution ist nicht möglich.