Wohnung Elzenhagensingel 296, Amsterdam-Noord - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Elzenhagensingel in Elzenhagen-Zuid, einem modernen und grünen Stadtviertel in Amsterdam-Noord. Die Immobilie ist Teil von De Urban Villa's, Villa 1 – Finch, einem im Jahr 2024 fertiggestellten Wohngebäude mit einem A++ Energielabel. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und ist über einen stilvollen gemeinschaftlichen Eingang mit Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 83 m², einem innenliegenden Abstellraum von 4 m² und 29 m² gebäudegebundener Außenfläche bietet sie gut proportionierte Räume für eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Lage an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet trägt zu einer friedlichen Wohnumgebung bei.

Das Wohnzimmer mit offener Küche misst ca. 36 m² und ist von natürlichem Licht durchflutet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und deckt alle täglichen Kochbedürfnisse ab. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon von ca. 28,5 m². Dieser Außenbereich bietet Platz für ein Essset oder Loungesessel und ist ein komfortabler Ort, um die wärmeren Monate zu verbringen. Die offene Gestaltung verbindet die Koch-, Ess- und Wohnbereiche innerhalb eines hellen Raumes.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines von ca. 14,8 m² und ein zweites von fast 11 m², geeignet zur Nutzung als Hauptschlafzimmer neben einem Heimbüro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC und einen praktischen innenliegenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, mit einem PVC-Boden und glatt weiß gestrichenen Wänden, die eine neutrale Basis für die persönliche Gestaltung bieten. Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Gebäude.

Die Lage bietet tägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter das Einkaufszentrum Boven 't Y, Supermärkte, Cafés und Sporteinrichtungen. Der Noorderpark und der Vliegenbos sind für Outdoor-Freizeitaktivitäten in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Die Noord/Zuid-Metrolinie um die Ecke erreicht den Hauptbahnhof Amsterdam in etwa zehn Minuten, während die Autobahnen A10, A8 und A5 schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die Miete beträgt 2.262 € pro Monat, exklusive 80 € monatlicher Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Einkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete, die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.