Zweizimmerwohnung Elzenhagensingel, Amsterdam-Noord - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Elzenhagen-Zuid in Amsterdam-Noord, innerhalb des Projekts 'De Urban Villa's', speziell in Villa 1, genannt Finch. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus 45 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Der Komplex verfügt über einen stilvollen gemeinschaftlichen Eingang und einen Aufzug, der Zugang zu allen Etagen bietet. Jede Wohnung im Gebäude profitiert von einem eigenen privaten Außenbereich. Der Wohnkomplex wurde nach BREEAM NL In Use v6.1.1 zertifiziert und mit der Note Excellent bewertet, was sein nachhaltiges Design und verantwortungsvolles Management bestätigt. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 71 m², mit ca. 3 m² zusätzlichem Innenlagerraum und einem 12 m² großen Balkon. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer, kombiniert mit einer offenen Küche, umfasst ca. 31 m² und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer misst etwa 20 m². Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem enthält die Wohnung einen Innenabstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Immobilie wird mit einem PVC-Boden und weißen Wandabschlüssen geliefert. Urban Villa's liegt in einem modernen, grünen und ruhigen Wohngebiet in Amsterdam-Noord und bietet ein Gleichgewicht zwischen friedlicher Umgebung und Stadtnähe. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner das Einkaufszentrum Boven 't Y, mehrere Supermärkte, Cafés und Sporteinrichtungen. Für die Erholung im Freien sind der Noorderpark und der Vliegenbos innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wobei die U-Bahn-Linie Noord/Zuidlijn in der Nähe liegt und den Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa zehn Minuten erreichbar macht. Wichtige Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der A10, A8 und A5, sind ebenfalls leicht zugänglich. Bei der Wohnung handelt es sich um eine teilmöblierte Obergeschosswohnung, die sich in der ersten Etage befindet. Sie besitzt ein Energielabel A+++, was ihre hohe Energieeffizienz widerspiegelt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für 160 € zzgl. 15 € Nebenkosten gemietet werden. Zu den Mietbedingungen gehören eine Kaution von zwei Monatsmieten, eine Einkommensvoraussetzung vom Dreifachen der monatlichen Miete, eine Mindestmietdauer von zwölf Kalendermonaten und eine Vermietungsbeschränkung an Studenten.