Elzenhagensingel, Amsterdam-Nord - Erdgeschosswohnung zu vermieten

Diese helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich am Elzenhagensingel im Viertel Elzenhagen-Zuid in Amsterdam-Nord. Das im Jahr 2024 fertiggestellte moderne Gebäude Urban Villa's (Villa 2 – Kingfisher) sorgt dafür, dass sich das Objekt wie neu anfühlt; der Zugang erfolgt über einen stilvollen Gemeinschaftseingang. Auf einer Etage verteilt bietet das Haus eine großzügige Gesamtwohnfläche von 110 m² sowie 8 m² zusätzlichen Innenlagerraum, was es sowohl funktionell als auch komfortabel für den Alltag macht. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das etwa 44 m² misst. Die Küche ist komplett mit Herd, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur außergewöhnlich geräumigen Terrasse von etwa 41 m², die als Erweiterung des Wohnbereichs dient. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer von etwa 14 m², 10 m² bzw. 8 m². Dieser Grundriss eignet sich gut für ein Hauptschlafzimmer in Kombination mit einem Heimbüro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist schick und modern und umfasst eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Doppelarmaturen und einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und das Haus enthält einen internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet mit einem PVC-Boden und sauberen weißen Wänden bietet das Objekt eine neutrale Basis, die bereit für eine persönliche Gestaltung ist. Die Lage der Urban Villa's befindet sich in einer modernen, grünen und ruhigen Wohngegend außerhalb der belebten Zone. Zu Fuß erreichbar sind das Einkaufszentrum Boven 't Y, Supermärkte, Cafés und Sportanlagen. Der Noorderpark und der Vliegenbos sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr bequem, da die Nord-Süd-U-Bahn-Linie in der Nähe ist und eine Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten ermöglicht. Die Autobahnen A10, A8 und A5 sind mit dem Auto leicht erreichbar, und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 155 € plus 15 € Servicekosten pro Monat gemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein A++-Energielabel, was ihre moderne und energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Zu den Mietbedingungen gehören eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, eine Einkommensvoraussetzung von dem 3,5-fachen der Monatsmiete, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und maximal zwei Wohngemeinschaftsteilnehmer. Das Objekt ist nicht für Studenten geeignet. Die Servicekosten betragen 80 € pro Monat zusätzlich zum Mietpreis.