Wohnung Egelantiersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1928, gelegen an der Egelantiersgracht im Herzen des Amsterdamer Stadtviertels Jordaan. Die Immobilie bietet 114 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Holzböden ziehen sich durch das gesamte Haus, und ein Balkon in Nordwestlage bietet Außenfläche. Die Wohnung liegt im Grachtengürtel, einem der charakteristischsten Teile des historischen Stadtzentrums. Mit ihrer klassischen Struktur und der großzügigen Aufteilung eignet sie sich ideal für einen Haushalt, der Platz im Zentrum von Amsterdam sucht.

Das Interieur wurde kürzlich einer gründlichen Auffrischung unterzogen. Alle Wände wurden neu gestrichen und frisch tapeziert, und die Fensterrahmen wurden neu lackiert. Die Küche wurde mit einer polierten Arbeitsplatte, einer neuen Spülmaschine und einer neuen Mikrowellen-Backofen-Kombination aktualisiert. Die Holzböden wurden abgeschliffen und geölt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet, und es gibt ein zusätzliches separates WC. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Das Jordaan-Viertel ist bekannt für seine historischen Straßen, Grachten und eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre. Die nahe gelegene Tuinstraat bietet eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften, während das Einkaufsviertel „De Negen Straatjes“ bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bestens abgedeckt, mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Käserei in unmittelbarer Nähe. Jeden Samstag findet ein Markt auf der Lindengracht und ein Bio-Markt auf dem Noordermarkt statt. Die Wohnung liegt direkt am Wasser, was den Charakter des Standorts unterstreicht. Zahlreiche Cafés, Fitnessstudios, Schulen und Grünflächen wie der Innenhof Sint Andrieshofje befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, darunter der Bahnhof Marnixplein, der etwa fünf Minuten entfernt ist. Mit dem Auto ist die Immobilie über die Routen S100 und S105 leicht vom Ring A10 aus erreichbar. Die Miete beträgt 4.250 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und lokaler Steuern, bei einer Kaution von 8.500 €. Das Mietverhältnis folgt einem Modell C-Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Haustiere sind verhandelbar und Kinder sind willkommen, während Rauchen, Wohngemeinschaften und studentische Belegung nicht gestattet sind. Mietverträge unterliegen der Zustimmung des Eigentümers, und die angegebenen Maße entsprechen nicht der NEN 2580.