Wohnung Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses geräumige und helle Zwei-Zimmer-Apartment von 98 m² befindet sich in der Eerste Constantijn Huygensstraat in der Helmersbuurt, einer der gefragtesten Straßen in Amsterdam Oud-West. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1911 und wird komplett möbliert in ausgezeichnetem Zustand angeboten. Sie verfügt über ein Energielabel A, was für ein Gebäude dieses Alters bemerkenswert ist. Mit einem Wohnvolumen von 235 m³, einem nach Nordosten ausgerichteten Balkon und einer Lage in Gehweite zum Vondelpark und zum Leidseplein bietet die Immobilie komfortables Wohnen in einer lebendigen und dennoch wohnlichen Umgebung. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, und die Miete beträgt 3.250 € pro Monat.

Der Grundriss beginnt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz sowohl für einen komfortablen Sitzbereich als auch für einen Essbereich bietet. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit einer modernen Kochinsel, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank, wobei alle Geräte eingebaut sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und bietet direkten Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Ausziehbett und Einbauschränken ausgestattet und eignet sich somit sehr gut als Gästezimmer oder Heimbüro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zusätzlich zum Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette, die vom Flur aus zugänglich ist. Eine Waschmaschine und ein separater Trockner sind vorhanden, was den täglichen Komfort erhöht. Das Gebäude hat einen geschlossenen Eingangsbereich und die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung, obwohl das Gebäude selbst über keine Garage verfügt. Es gibt keinen separaten Abstellraum, aber die Einbauschränke und Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum in der gesamten Wohnung. Der Komplex besteht aus vier Wohnebenen, wobei sich diese Wohnung über eine einzige Etage erstreckt.

Die Lage in der Helmersbuurt, nahe dem Vondelpark, verbindet täglichen Komfort mit dem lebendigen Charakter von Oud-West. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Vondelpark, De Hallen mit seinen Foodhallen, Kino und Bibliothek sowie die Jan Pieter Heijestraat mit ihrem breiten Angebot an Cafés, Restaurants und Boutiquen. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der Nähe, das Stadtzentrum und der Leidseplein sind schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Straßenbahn- und Bushaltestellen gleich um die Ecke ausgezeichnet. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, die Kaution beträgt 6.500 € und Haustiere sowie Rauchen sind nicht gestattet.