Apartment Eerste Boerhaavestraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese renovierte Erdgeschosswohnung auf zwei Ebenen befindet sich in der Eerste Boerhaavestraat, in der Nähe der Amstel und des Amsterdamer Viertels Weesperzijde. Die Immobilie bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem ca. 21 m² großen Garten in südöstlicher Ausrichtung. Bei der Renovierung stand Qualität im Mittelpunkt, was sich in der Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassiger Einbaugeräte widerspiegelt. Das Haus wird voll möbliert angeboten und eignet sich gut für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson. Es ist nicht für Wohngemeinschaften vorgesehen. Der Mietpreis beträgt 4.300 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Der Zugang erfolgt über eine eigene Eingangstür, die in einen geräumigen Flur mit eingebautem Kleiderschrank führt. Das Wohnzimmer an der Vorderseite der Immobilie zeichnet sich durch ein stilvolles Interieur aus. Im hinteren Bereich befindet sich ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die um eine Kochinsel angeordnet ist. Die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Kombibackofen mit Mikrowelle, ein separater Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld. Von der Küche und dem Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zum sonnigen hinteren Garten von etwa 21 m², der nach Südosten ausgerichtet ist und etwa 4,90 Meter tief und 4,30 Meter breit ist.

Eine attraktiv gestaltete Treppe führt zum oberen Treppenabsatz, der Zugang zu allen drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Einbauschränken ausgestattet, während das Zimmer auf der Rückseite des Objekts als Arbeitszimmer dienen kann und das Gästezimmer ein Bett beinhaltet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Toilette, Fußbodenheizung und einen Waschtisch, zudem ist ein zusätzliches separates WC vorhanden. Das Interieur ist hochwertig verarbeitet mit langlebigen PVC-Böden, markanten Wandgestaltungen und maßgefertigten Schrankeinbauten. Das Haus ist vollständig isoliert und profitiert von Doppelverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Solarpaneelen und mechanischer Belüftung. Es besitzt das Energielabel B und wird über eine zentrale Gas-Kombitherme beheizt, ein schneller Internetanschluss ist vorhanden.

Die Eerste Boerhaavestraat liegt im beliebten Viertel Swammerdambuurt/Weesperzijde, zwischen der Wibautstraat und der Amstel, nur eine kurze Entfernung vom Amsterdamer Stadtzentrum entfernt. Möglichkeiten für den täglichen Einkauf finden sich in der Nähe, während das Viertel De Pijp mit dem Sarphatipark und dem Albert Cuypmarkt fußläufig erreichbar ist, ebenso wie Artis, der Hortus Botanicus, die Stopera, das Carré-Theater und der Oosterpark. Das Restaurant Loetje befindet sich direkt in der Straße, und die Terrassen von De Ysbreeker und Amstelhaven liegen gleich um die Ecke an der Amstel. Die Immobilie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, mit den U-Bahn-Stationen Weesperplein und Wibautstraat sowie mehreren Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Sowohl der Amsterdamer Hauptbahnhof als auch der Bahnhof Amsterdam Amstel sind schnell zu erreichen. Das Parken erfolgt über gebührenpflichtiges Parken und ein Genehmigungssystem. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1876 und kombiniert historischen Charakter mit einem vollständig modernisierten Interieur.