Wohnung Doornburg 161, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Doornburg 161 befindet sich im Amsterdamer Stadtteil Buitenveldert-West und bietet 85 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes aus dem Jahr 2008. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und ist gepolstert oder möbliert verfügbar. Das Objekt befindet sich auf Eigentumsgrund, es gibt also keinen Erbpachtzins, und es verfügt über das Energielabel A. Die monatliche Miete beträgt 2.900 €, bei einer Kaution von 5.800 €, und die Verfügbarkeit ist nach Absprache.

Der Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, das Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großzügigen Esstisch bietet. Die offene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, was einen geselligen Raum schafft, in dem Kochen, Essen und Entspannen ineinander übergehen. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke, während das zweite Schlafzimmer vielseitig ist und sich gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro eignet. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, und ein separater Waschraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt zudem über einen französischen Balkon, eine vollständige Fußbodenheizung und eine mechanische Belüftung.

Ein praktischer Vorteil ist der private überdachte Parkplatz, der die Parkplatzsuche in der Nachbarschaft überflüssig macht. Das Gebäude ist mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar, und zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum von 8 m² für zusätzliche Gegenstände. An der Rückseite des Komplexes, auf der Seite der Kalfjeslaan, liegt ein wunderschön gepflegter gemeinschaftlicher Innenhofgarten, der zu einer grünen und friedlichen Wohnumgebung beiträgt. Die Immobilie ist Teil einer gesunden Eigentümergemeinschaft (VvE) mit monatlichen Nebenkosten von ca. 289 €, inklusive Stellplatz. Das Gebäude ist vollständig isoliert, mit Boden- und Vollisolierung, und wird durch eine Intergas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt.

Doornburg genießt eine ausgezeichnete Lage in Buitenveldert, einem geräumigen und besonders grünen Teil von Amsterdam. Der Amsterdamse Bos liegt in der Nähe und bietet kilometerlange Wander- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten, während auch der Gijsbrecht van Aemstelpark und der Amstelpark leicht erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf liegt das überdachte Einkaufszentrum Gelderlandplein in der Nähe, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Lage ist verkehrsgünstig zum Geschäftsviertel Zuidas und zum Bahnhof Amsterdam Zuid, der öffentliche Verkehrsverbindungen in den Rest von Amsterdam und darüber hinaus bietet, und die Ringstraße A10 ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Mehrere Schulen, darunter internationale Schulen, befinden sich in und um die Nachbarschaft, was die Gegend bei Familien und internationalen Bewohnern beliebt macht.