Wohnung Donarstraat, Amsterdam Oud-Zuid - Zu vermieten

Diese Wohnung von ca. 62 m² befindet sich in einer ruhigen Straße im Viertel Stadionbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1931, wurde das Objekt 2021 komplett renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer über die volle Breite der Wohnung an der Vorderseite, mit Fenstertüren zu einem Balkon. Eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Hauptwohnbereich. Ein zusätzlicher geräumiger Raum im vierten Stock auf der Rückseite bietet flexiblen zusätzlichen Platz, und die Wohnung verfügt über Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite.

Der größte Teil der Wohnung ist mit Massivholzböden ausgestattet, während der Küchenbereich einen fugenlosen Gussboden aufweist. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Backofen, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Dunstabzugshaube und ein Cerankochfeld mit Thermostatarmatur. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Fenstertüren zum Balkon auf der Rückseite. Der zusätzliche Raum im vierten Stock umfasst ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, und ein 11 m² großer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gegensprechanlage, ein Kabelfernsehanschluss und ein Internetanschluss.

Die Stadionbuurt liegt in der Nähe des Olympiastadions, des WTC, der Beethovenstraat, des Olympiapleins und des Stadionpleins. Der Stadionplein wurde komplett neu gestaltet und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, einen lebhaften Samstagsmarkt, eine Vielzahl von Geschäften mit einem großen Supermarkt sowie eine parkähnliche Umgebung mit einem Brunnen, Spielplätzen und viel Grün. Die Nachbarschaft ist auch für ihre ausgezeichnete Auswahl an Restaurants und Cafés bekannt. Das Geschäftsviertel Zuidas, mehrere internationale Schulen und die Vrije Universiteit Amsterdam sind leicht erreichbar, während der Beatrixpark, der Vondelpark und der Amsterdamse Bos sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe liegen.

Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Ringstraße A10 ist in etwa zehn Minuten erreichbar, und der Bahnhof Amsterdam Zuid, der Zugang zur Nord-Süd-U-Bahn-Linie und eine schnelle Verbindung zum Flughafen Schiphol bietet, ist zu Fuß erreichbar. Parkplätze stehen direkt vor der Wohnung zur Verfügung, und Bewohner in dieser Nachbarschaft haben Anspruch auf zwei Parkausweise pro Adresse, ohne auf eine Warteliste gesetzt zu werden. Die Immobilie besitzt das Energielabel B. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Strom, Wasser, Internet und lokaler Steuern; die Müllabfuhrsteuer und die Wasserverbandssteuer sind inbegriffen. Es gilt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist für ein Paar oder einen Einzelbewohner geeignet, Haustiere sind nach Absprache möglich und das Rauchen ist nicht gestattet.