Wohnung Distelweg, Amsterdam Noord - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich im Timberhouse, einem markanten Wohngebäude, das vollständig aus Holz im Stadtteil Overhoeks in Amsterdam Nord errichtet wurde. Das Gebäude ist ein erkennbares Merkmal dieses neuen Baugebiets, gelegen zwischen dem IJ und der Van der Pekbuurt. Der Standort kombiniert die Energie der Stadt mit der Ruhe des Wassers und der umliegenden Grünflächen. Das EYE Filmmuseum ist fußläufig erreichbar, und die Gegend bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und ein nahegelegener Fähranleger bietet bequeme Verbindungen in den Rest von Amsterdam. Das Viertel umfasst zudem Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, medizinische Dienste und mehrere Parks, die leicht zu erreichen sind.

Das Apartment ist ca. 67 m² groß und befindet sich im vierten Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein Badezimmer. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, während das Badezimmer über ein Doppelwaschbecken und einen Designheizkörper verfügt. Ein separates WC trägt zur Funktionalität des Grundrisses bei. Eine nach Norden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein interner Abstellraum von ca. 2,5 m² bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist vollständig isoliert, mit einem A+ Energielabel. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme und einen zentralen Heizkessel bereitgestellt, unterstützt durch mechanische Belüftung. Ein innenliegender Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss, und das Apartment ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Bewohner haben zudem Zugang zu einem privaten Innenhofgarten zur Entspannung im Freien. Ein unterirdischer Parkplatz in der Garage ist optional für zusätzlich 175 € pro Monat verfügbar.

Das Apartment wird teilmöbliert angeboten, inklusive Bodenbelägen, Wandgestaltung und Gardinenschienen. Die monatliche Miete beträgt 2.000 €, exklusive Nebenkosten, mit Nebenkosten von 46 € pro Monat und einer Kaution von 4.000 €. Der Mietvertrag ist ein Typ-A-Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Es gelten Einkommensanforderungen: das Dreifache der Monatsmiete für einen Einpersonenhaushalt und das 3,5-fache für einen Zweipersonenhaushalt. Wohngemeinschaften, Studenten, Bürgen, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.