Möblierte Wohnung Derde Helmersstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese vollständig möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der Derde Helmersstraat im Viertel Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Die Immobilie bietet 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein separates Heimbüro und ein modernes Badezimmer. Das 1905 erbaute Gebäude bewahrt originelle Details wie hohe Decken und authentische Flügeltüren, kombiniert mit einem zeitgemäßen Interieur. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist über den Gemeinschaftseingang erreichbar. Mit zwei Balkonen und einer 44 m² großen Dachterrasse ist der Außenbereich ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie. Das Haus verfügt über das Energielabel C und ist mit Doppelverglasung und Bodendämmung ausgestattet.

Die erste Ebene öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der die verschiedenen Räume verbindet. Das Wohnzimmer an der Vorderseite ist ein heller Raum mit hohen Decken und großen Fenstern mit Blick auf die Straße, während die originalen Flügeltüren es mit dem Esszimmer auf der Rückseite verbinden. Der vordere Balkon bietet einen Platz, um das Straßenbild der Helmersbuurt zu genießen. Auf der Rückseite öffnen sich Türen zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Großteil des Tages Sonnenlicht erhält. Die angrenzende halboffene Küche ist mit einem großen Herd, einem Backofen und mehreren Einbaugeräten ausgestattet und verbindet sich natürlich mit dem Essbereich. Ein separates Heimbüro und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage.

Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer ausreichend eingebauten Stauraum bieten und als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Diese Etage umfasst auch eine separate Toilette und einen eigenen Waschraum. Eine weitere interne Treppe führt zur 44 m² großen Dachterrasse, die mit Holzbelag versehen ist und einen geschützten, privaten Rahmen über der Stadt bietet. Die Außenküche ist mit einem Kühlschrank, einem Weinkühler und einem Spülbecken ausgestattet, was sie ideal für Mahlzeiten im Freien während der wärmeren Monate macht.

Die Helmersbuurt ist Teil von Amsterdam Oud-West und zeichnet sich durch elegante Fassaden, ruhige Wohnstraßen und eine lebendige lokale Szene aus. Der Vondelpark ist zu Fuß erreichbar, während die nahe gelegenen Straßen Bosboom Toussaintstraat, Jan Pieter Heijestraat und Overtoom eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Fachgeschäften bieten. Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar, ebenso wie verschiedene Straßenbahnverbindungen. Der Autobahnring A10 und die Routen zum Flughafen Schiphol sind mit dem Auto bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es durch kostenpflichtiges öffentliches Parken sowie ein Anwohnparkausweissystem. Die Miete beträgt 6.000 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, WLAN und kommunale Steuern, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten im Rahmen eines 12-monatigen Mietvertrags vom Typ C.