Stadthaus Cornelis Schuytstraat 3, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses charakteristische Stadthaus, erbaut 1904, befindet sich im ruhigen Teil der Cornelis Schuytstraat, direkt angrenzend an den Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid. Das Anwesen bietet 283 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, und kombiniert authentische Details mit großzügigen Wohnbereichen. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Fischgrätparkett aus Holz, ein Erkerfenster, ein Kamin und eine Eingangshalle mit Marmorboden. Das Haus wird möbliert mit Bodenbelägen, Vorhängen und Wohntextilien angeboten. Ein wunderschön angelegter hinterer Garten, eine geräumige Terrasse und zwei Balkone vervollständigen das Anwesen, das im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags verfügbar ist.

Der Haupteingang im Hochparterre führt in einen eleganten Flur mit Marmorboden, von dem aus ein paar Stufen zur Hauptwohnetage und zum Untergeschoss führen. Das geräumige Durchgangswohnzimmer profitiert von großen Fenstern an der Vorder- und Rückseite, einem charakteristischen Erkerfenster und einem hohen Grad an Privatsphäre dank seiner Lage über Straßenniveau. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich auf der Zwischenebene. Die erste Etage verfügt über einen En-Suite-Grundriss mit einer Wohnküche an der Vorderseite, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist und Platz für einen großen Esstisch bietet. Doppelte Fenstertüren bieten Zugang zum vorderen Balkon, während das hintere Zimmer, das sich als zweites Wohnzimmer, Heimbüro oder Spielzimmer eignet, auf die Terrasse führt.

Die zweite Etage umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der ruhigen Rückseite und verfügt über Einbauschränke und einen Balkon, während sich die beiden vorderen Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüros eignen. Das zentral gelegene Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate begehbare Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Design-Heizkörper. Das kürzlich renovierte Untergeschoss bildet eine voll funktionsfähige zusätzliche Wohnetage, in die durch große hintere Fenster und bodentiefe Verglasungen reichlich Tageslicht fällt. Diese Ebene umfasst einen multifunktionalen Raum mit eigenem Eingang von der Straße, ein Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer, eine Waschküche und praktischen Stauraum.

Der nach Osten ausgerichtete hintere Garten misst 37 m² und bietet zusammen mit der Terrasse und den Balkonen viel Außenbereich. Das Anwesen wird durch eine gasbefeuerte Kombitherme beheizt und besitzt das Energielabel D. Parken ist über gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze möglich, mit Genehmigungsoptionen in der Umgebung. Die Cornelis Schuytstraat ist eine der gefragtesten Wohnstraßen in Amsterdam Oud-Zuid, mit Boutiquen, Fachgeschäften, Feinkostläden, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Der Vondelpark liegt gleich um die Ecke, und die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten einfachen Zugang zum Bahnhof Amsterdam Zuid, zur Zuidas, zum Stadtzentrum und zum Flughafen Schiphol. Die Miete beträgt 8.000 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet und Garantien Dritter werden nicht akzeptiert.