Zu vermieten
Wohnung Ceramiquelaan 475, Amsterdam - Zu vermieten
1031 KG (Amsterdam - Overhoeks)
99 m²20,94 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel A+++
2.073 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Amsterdam
Zweizimmerwohnung am Wasser mit Südwestbalkon im Amsterdamer Oostelijk Havengebied
Diese komfortable Zweizimmerwohnung von ca. 99 m² befindet sich direkt am IJ im Amsterdamer Oostelijk Havengebied. Die Wohnung liegt im dritten Stock und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine helle Wohnumgebung in einem der markantesten Wohnviertel der Stadt. Das Gebäude, bekannt als The Twins, wurde 2022 erbaut und verfügt über ein Flachdach. Mit einem Energielabel A+++ ist die Wohnung nach modernen Standards für Effizienz und Nachhaltigkeit gebaut. Das Wohnzimmer und die offene Küche schaffen einen einladenden Raum, der sich ideal für den Alltag, zum Essen und zum Entspannen eignet. Der praktische Grundriss nutzt die verfügbaren Quadratmeter optimal aus und trägt zum geräumigen Gefühl der Wohnung bei. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, in dem man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die Wohnung verfügt zudem über einen internen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, während das zweite Zimmer problemlos als Gästezimmer, Heimbüro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 257 m³, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Wohnung ist Teil eines lebendigen Viertels am Wasser, das für seine zeitgenössische Architektur, breite Kais und eine einzigartige urbane Atmosphäre bekannt ist. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, während die beliebte Czaar Peterstraat, bekannt für ihre unabhängigen Boutiquen und Spezialgeschäfte, leicht zu erreichen ist. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Gegend ist hervorragend. Die Miete beträgt 2.073 € pro Monat, zuzüglich 85 € Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
2.073,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
31. August 2026
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
286
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2022
Volumen
257 m³
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Küchentyp
Offen
Mietpreistrends in Amsterdam
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
2.073 €
9.7% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Amsterdam)
2.296 €
Basierend auf 203 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Amsterdam
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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