Apartment Bredeweg 31, Amsterdam-Oost - Zu Vermieten

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Bredeweg im Stadtteil Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost, in einer ruhigen, grünen Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1901 und bietet etwa 140 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen, die zweite und dritte, verteilt. Es verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße, ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage und einem Tropfsystem. Die Treppe führt in die zweite Etage, wo der Flur Zugang zu den Wohnbereichen bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmern, ist das Haus gut für eine Familie oder ein Paar geeignet.

Die zweite Etage umfasst ein Esszimmer mit einem nach Nordosten ausgerichteten Balkon und ein helles Wohnzimmer mit einem französischen Balkon nach Südwesten. Die halboffene, voll ausgestattete Küche enthält einen Backofen, Geschirrspüler, Quooker, Kühlschrank und ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld. Diese Ebene bietet auch ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und einen Abstellschrank. Die dritte Etage verfügt über einen geräumigen, hellen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Stauraum vervollständigen diese Ebene.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet angeboten, mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Miete beträgt 3.950 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 7.900 €. Verträge für Gas, Strom, Wasser und Internet laufen über den Vermieter, mit einer Vorauszahlung von 375 € pro Monat, die mit der Endabrechnung verrechnet wird. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, Zentralheizung über einen CV-Kessel und ein Energielabel G. Zu den weiteren Merkmalen gehören CCTV, natürliche Belüftung, Kabel-TV, reichlich Stauraum, etwa 9 m² gebäudegebundene Außenfläche und 10 m² externer Stauraum. In der Straße gilt gebührenpflichtiges und öffentliches Parken, und es gibt keine Warteliste für Anwohnerparkausweise. Die Immobilie ist ab dem 16. November 2026 verfügbar.

Die umliegende Nachbarschaft bietet Spielplätze und den Park Frankendael in Gehweite, während der Oosterpark etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Straßenbahnen und Busse halten nur fünf Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Amsterdam Amstel ist ebenfalls in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Preisgekrönte Restaurants wie Kas und Jacobs, Supermärkte, lokale Geschäfte und das Einkaufszentrum Oostpoort liegen ganz in der Nähe. Haustiere, Studenten und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.