Wohnung Berlaarstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese helle und moderne Drei-Zimmer-Wohnung in der Berlaarstraat 107 in Amsterdam verfügt über einen gemütlichen Balkon in einer ruhigen, grünen Nachbarschaft. Die Immobilie bietet eine ausgewogene Wohnatmosphäre, die die Ruhe eines Wohngebiets mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 92 m² ist die Wohnung ein idealer Raum für alle, die Komfort und Funktionalität in Amsterdam Nieuw-West suchen.

Das geräumige Wohnzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, was für einen angenehmen Übergang von drinnen nach draußen sorgt. Die Küche ist gut gepflegt und praktisch eingerichtet, ausgestattet mit einem Backofen, einem Gasherd mit integriertem Abluftsystem und ausreichend Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden und verputzten Wänden ausgestattet, was für ein sauberes und modernes Erscheinungsbild sorgt. Ein 4 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, während ein 3 m² großer externer Abstellraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein großzügiges Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 10 m², das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein ausgewiesener Anschluss für eine Waschmaschine, was den täglichen Komfort erhöht. Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1992 und verfügt über ein Energielabel A, das eine effiziente Energienutzung gewährleistet.

Die Berlaarstraat befindet sich in Nieuw Sloten, einem kinderfreundlichen und friedlichen Viertel in Amsterdam Nieuw-West. Das Einkaufszentrum Belgiëplein ist zu Fuß erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und andere Notwendigkeiten. Für die Erholung im Freien bietet der grüne Kasterleepark Raum zum Spazierengehen, Laufen und Genießen der Natur. In der Nähe gelegene Gebiete wie De Nieuwe Meer und De Oeverlanden bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung. Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet schnellen Zugang zu Hauptstraßen. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten gültig, erfordert eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und ein Einkommensnachweis von dem Dreifachen der monatlichen Miete. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet, inklusive Bodenbelag.