Freistehendes Nationaldenkmal Bergstraat 8, Amsterdam – Zu vermieten

Dieses freistehende Nationaldenkmal aus dem Jahr 1715 befindet sich in der Bergstraat im Grachtengordel-West von Amsterdam. Die Straße verbindet die Singel mit der Herengracht und verläuft parallel zur Raadhuisstraat, gelegen zwischen der Leliegracht und dem Blauwburgwal, gleich um die Ecke von der Multatuli-Brücke. Die verkehrsberuhigte Zone bietet eine ruhige Umgebung im Herzen der historischen Innenstadt. Mit 180 m² Wohnfläche auf eigenem Grund wurde das Anwesen sorgfältig renoviert, wobei authentische Details wie originale Kamine mit Delfter Fliesen, eine monumentale Treppe, Balkendecken und schwarz-weiße Marmorbodenfliesen aus dem vergangenen Jahrhundert erhalten blieben. Das Haus verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit einem Boretti-Sechs-Flammen-Gasherd mit Doppelbackofen, einer schwarzen Natursteinarbeitsplatte und einem Barbereich mit Weinklimaschrank. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden, Balkendecke und einem zweiten Kamin, der mit Delfter Fliesen dekoriert ist. Von dieser Ebene gibt es Zugang zu einer intimen Terrasse. Die zweite Etage enthält ein offenes Schlafzimmer mit luxuriösem en-suite Badezimmer, inklusive Badewanne, separatem WC, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und elektrischem Kamin. Die dritte Etage bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein zweites en-suite Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken verfügt. Das Untergeschoss mit einer Höhe von 1,95 bis 1,97 Metern dient derzeit als Fitnessraum mit gutem Tageslicht und Belüftung, neben einem Weinschrank, Stauraum und einem Technikraum. Diese Etage bietet Flexibilität für andere Nutzungen, wie z.B. als Arbeitszimmer, Gästeunterkunft oder Atelier. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Dachterrasse mit Blick über die Amsterdamer Fassaden, Innengärten und die Westerkerk, mechanische Belüftung, eine Waschküche und ISOGLAS-Sekundärverglasung im Hauptschlafzimmer. Das Anwesen verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WCs. Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu einer Reihe kultureller und freizeitlicher Einrichtungen. Zu Fuß erreichbar sind der Noordermarkt, die 9 Straatjes, die Haarlemmerstraat, das Jordaan-Viertel und der Amsterdamer Hauptbahnhof sowie die Nord-Süd-U-Bahn-Linie. Zu den umliegenden Restaurants und Cafés gehören Toscanini, Parlotte, Domenica, Roux, Cecconi's und The Duchess. Ein Bootsanlegeplatz ist weniger als 50 Meter entfernt an der Singel oder Herengracht verfügbar. Parkmöglichkeiten gibt es an der öffentlichen Straße und mehrere kostenpflichtige Parkhäuser befinden sich in der Nähe. Die Immobilie ist ein ausgewiesenes Nationaldenkmal und verfügt über doppelt verglaste Fenster, einen Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser sowie einen Energieausweis der Klasse D.