








1031 KP (Amsterdam - Overhoeks)
1.900 €/ Monat + 110 € Nebenkosten
Diese moderne Wohnung befindet sich im 11. Stock eines der ikonischen Wohntürme Amsterdams an der Bercylaan im Viertel Overhoeks in Amsterdam-Nord. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 47 m² und eine gut durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer kombiniert mit einer offenen Küche von 28 m². Ein separates Schlafzimmer von 13 m² bietet komfortablen privaten Raum. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Toilette, einen Abstell- und Waschraum sowie einen Technikraum. Komfort wird durch eine Fußbodenheizung garantiert, und das Energielabel A spiegelt die effiziente Leistung des Gebäudes wider. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und entspricht modernen Standards. Ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon von 9 m² bietet einen Blick über die Stadt und einen angenehmen Außenbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gebundenen Außenbereich von 18 m² sowie einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage, was einen sicheren Stellplatz bietet. Die Lage am Fluss IJ in Amsterdam-Nord verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum via der nahegelegenen Fähre. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner kulturelle Wahrzeichen wie das Eye Filmmuseum und den A'DAM Tower sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten angeboten. Die monatliche Miete beträgt 1.900 € zuzüglich 110 € Nebenkosten pro Monat; eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Einkommensvoraussetzungen liegen beim Dreifachen der Monatsmiete für Alleinstehende und beim Vierfachen für Doppelverdiener. Die Immobilie steht nicht für Studenten oder Mieter mit Bürgen zur Verfügung und ist für maximal zwei Bewohner geeignet.
Preis
1.900,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Verfügbar ab
1. September 2024
Kautionsbetrag
3.800,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
127 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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1.900 €
/ Monat + 110 € Nebenkosten
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Über die Inserate auf Luntero
Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.
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