Wohnung Bella Vistastraat, Amsterdam - Zu vermieten

Gelegen in der Bella Vistastraat im Amstelkwartier von Amsterdam, bietet diese Wohnung etwa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug, Parkgarage und Fahrradabstellraum. Das Haus besitzt das Energielabel A, ist vollständig isoliert und mit Solarpaneelen, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einem Belüftungssystem ausgestattet, das für frische, gefilterte Luft im gesamten Wohnraum sorgt. Große Fenster, natürliche Materialien und ein durchdachter Grundriss verleihen dem Interieur einen hellen und komfortablen Charakter. Das Layout umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine separate Toilette und einen Waschraum.

Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Bella Vistapark im familienfreundlichen Viertel Amstelkwartier. Die Umgebung bietet Parks, Sportanlagen, Geschäfte, Cafés und Restaurants wie George Marina, Thuis aan de Amstel und L'Osteria. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; die U-Bahn-Station Spaklerweg und der NS-Bahnhof Amsterdam Amstel sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Autofahrer haben direkten Zugang zu den Autobahnringen A10 und A2, und kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Gebäudegarage zur Verfügung. Das Stadtzentrum, De Pijp und das Museumsquartier sind in kurzer Zeit erreichbar, was ein vorstädtisches Lebensgefühl mit urbanem Komfort verbindet. Ein Gemeinschaftsgarten steht exklusiv den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich der Gemeinschaftseingang und die Parkgarage, von wo aus Aufzug und Treppe zur Wohnung führen. Das Wohnzimmer ist dank raumhoher Fenster, die sich über die gesamte Vorderfront erstrecken, mit einer Deckenhöhe von 5,1 Metern hell und geräumig. Glastüren führen auf den Südbalkon mit Blick auf den Bella Vistapark. Der Essbereich schließt an eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, einem Gaggenau-Induktionskochfeld, zwei Siemens-Öfen (Dampf/Kombi und Mikrowelle/Kombi), einem Quooker-Heißwasserhahn und einem Geschirrspüler an. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und separater Toilette. Ein Ankleidebereich mit maßgefertigten italienischen Kleiderschränken rundet diese Ebene ab.

Eine innenliegende Treppe mit Stauraum darunter führt in die obere Etage, wo ein geräumiger Flur als Arbeitszimmer dienen kann. Diese Ebene bietet Zugang zum zweiten und dritten Schlafzimmer, die beide zum Innenhof ausgerichtet sind. Das zweite Badezimmer, vom Flur aus erreichbar, ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein separates Gäste-WC, ein Waschraum und interner Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten; ein optionaler Parkplatz in der Garage kann separat angemietet werden. Der Mietvertrag ist befristet, und die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten, TV und Internet, Parkplatz sowie kommunalen Steuern.