Wohnung Baron G.A. Tindalplein, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung von ca. 81 m² befindet sich im ersten Stock im Amsterdamer Stadtteil Sporenburg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen verfügt über ein Energielabel A+, Doppelverglasung und Fernwärme für Heizung und Warmwasserbereitung. Die Wohnung befindet sich in einem oberen Stockwerk und ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Innenbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen hellen Wintergarten, wodurch ein komfortabler und funktionaler Wohnraum geschaffen wird. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines an der Vorder- und eines an der Rückseite der Wohnung, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein separater Abstellraum von ca. 3 m² bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten, das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 243 m³. Die Lage am Baron G.A. Tindalplein verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit hervorragender Erreichbarkeit. Mit dem Auto ist die Ringstraße A-10 über den Piet-Heijn-Tunnel in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Brazilië und die vielfältigen Geschäfte im Indische Buurt sind mit dem Fahrrad erreichbar, während der Hauptbahnhof etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Straßenbahnhaltestellen der Linien 10 und 26 sind zu Fuß erreichbar und sorgen für bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen in die ganze Stadt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Kabel-TV-Anschluss; Parkmöglichkeiten sind durch gebührenpflichtige Parkplätze und Anwohnerparkausweise in der Umgebung gegeben. Die Wohnung wird „wie besehen“ vermietet und ist nicht für Studenten verfügbar. Die maximale Belegung beträgt zwei Erwachsene, Kinder sind jedoch willkommen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 48,46 € und eine Kaution von 1.500 € ist erforderlich. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr und die Anforderung an das monatliche Nettoeinkommen für Mieter beträgt mindestens das 2,5-fache der monatlichen Miete.