Wohnung Badhuiskade, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich im 22. Stock des Wohnturms BOLD am Badhuiskade im Gebiet Overhoeks in Amsterdam Noord. Die Wohnung misst ca. 115 m² und bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von etwa 12 m². Die Immobilie wurde 2021 fertiggestellt und wird voll möbliert und ausgestattet angeboten. Dank der erhöhten Lage bietet das Apartment einen weiten Blick über die Stadt und das Wasser, wobei die Terrasse die Abendsonne einfängt. Das Gebäude liegt an einer ruhigen Straße am Wasser in einem Wohnviertel.

Der Grundriss beginnt im Eingangsbereich, der eine separate Toilette mit Waschbecken enthält. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, und eine Schiebetür bietet direkten Zugang zur Terrasse. Doppeltüren führen zum Schlafbereich, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung beherangt Waschmaschine und Trockner, während der nahtlose Gussboden überall mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Nachhaltigkeit spielte beim Bau des BOLD eine zentrale Rolle. Das Apartment besitzt ein A+++ Energieeffizienzlabel und verfügt über Dreifachverglasung, Solarpaneele, kollektive Wärmepumpen und ein Wärmerückgewinnungssystem, was zu einem angenehmen Innenklima und niedrigem Energieverbrauch beiträgt. Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von Gebäudeeinrichtungen, darunter ein Fitnessraum mit Sauna, ein Kinoraum, Fahrradabstellplätze und Gästezimmer, die für Besucher reserviert werden können. Ein Gebäudemanager ist vor Ort verfügbar. Optional können ein oder zwei Parkplätze in der Tiefgarage unter dem Gebäude gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr pro Stellplatz angemietet werden.

Das Viertel Overhoeks liegt am Nordufer des IJ, direkt gegenüber dem historischen Stadtzentrum von Amsterdam. Die Fähre verbindet das Gebiet innerhalb weniger Minuten mit dem Hauptbahnhof und bietet Anschluss an Zug-, Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und mehrere Parks sind alle zu Fuß erreichbar. Die Miete versteht sich exklusive Kosten für Energie, Wasser, Gemeindesteuern, Internet und Telefon, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nicht erlaubt und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.