Wohnung August Allebéplein 556, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung am August Allebéplein bietet 28 m² Wohnfläche im Stadtteil Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West. Das Gebäude wurde 2017 erbaut und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Studio befindet sich in einem oberen Stockwerk und wird möbliert angeboten, mit Laminatboden in einer hellen bis mittleren Holzfarbe, Deckenbeleuchtung, Rollos und weißen Wänden. Es besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer, die auf einer Ebene angeordnet sind. Die Immobilie ist in gutem Zustand und eignet sich für einen alleinstehenden Mieter, der kompaktes und effizientes Wohnen in der Stadt sucht.

Die offene Küche ist mit weißen Einheiten und einer schwarzen Kunststoffarbeitsplatte ausgestattet. Zu den Geräten gehören ein Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach, ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl, mit verchromten Bruynzeel-Armaturen an der Spüle. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitäranlagen, verchromten Armaturen und einer Duschgarnitur ausgestattet. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss, aber die Bewohner können den zentralen Waschraum im Komplex nutzen, in dem Waschgänge über die Bewohner-App für ca. 2 € pro Waschgang reserviert und bezahlt werden können.

Das Gebäude ist auf gemeinschaftliches Wohnen ausgelegt und verfügt über ein Atrium, in dem die Bewohner arbeiten und Snacks aus Automaten kaufen können. Angrenzend an das Atrium befindet sich ein Gemeinschaftswohnzimmer zum Entspannen, Filme schauen oder Spiele mit den Nachbarn spielen. Ein „Tenant Ambassadors“-Service steht täglich für Reparaturanfragen, Reinigungskoordination und allgemeine Unterstützung zur Verfügung und ist persönlich, über eine Bewohner-App oder per Chatnachricht erreichbar. Zu den weiteren Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine Miele Laundry Boutique und MyPup-Schließfächer für den sicheren und nachhaltigen Empfang und Versand von Paketen. Ein Reinigungsservice für das Studio kann ebenfalls über die Bewohnerservices gebucht werden.

Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 915,18 € zzgl. Nebenkosten von 176 € zusammen, die Heizung, Internet, Reinigung, Sicherheit, Bodenbelag, Sonnenschutz und die Vor-Ort-Dienste abdecken. Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen, die jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet werden. Für diese Mietimmobilie im unteren Segment ist eine Wohnberechtigung der Stadt Amsterdam erforderlich, mit einem maximalen Bruttojahreseinkommen von 60.105 €. Die Unterkunft ist für junge Berufstätige im Alter von 18 bis 36 Jahren gedacht, die mindestens das Vierfache der Grundmiete verdienen, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, einer Kaution von ein bis zwei Monatsmieten je nach Vertragsart und einem unbefristeten Vertrag, der danach monatlich gekündigt werden kann. Haustiere sind nicht gestattet und eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Die Umgebung bietet Supermärkte, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie reichlich Grünflächen, mit dem Sloterplas und dem dazugehörigen Park auf der einen Seite des Gebäudes und dem Rembrandtpark mit seinen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen auf der anderen Seite. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in kurzer Entfernung zum Gebäude und bieten direkte Verbindungen zum Flughafen Amsterdam Schiphol in etwa einer halben Stunde und zum Amsterdamer Hauptbahnhof, während die Autobahn A10 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Viertel bietet auch Schulen, Sporteinrichtungen, Gesundheitsdienstleister sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Fuß erreichbar sind.