Erdgeschosswohnung Archimedesweg 73-B, Amsterdam - Zu vermieten

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung am Archimedesweg bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene im grünen und ruhigen Viertel Watergraafsmeer in Amsterdam Ost. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche und eine geräumige Terrasse von ca. 14 Quadratmetern, die Platz sowohl für eine Sitzecke als auch für einen Esstisch im Freien bietet. Erbaut im Jahr 1930 und komplett modernisiert, bietet die Wohnung ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über ein Energielabel A1. Sie wird teilmöbliert angeboten und befindet sich vollständig auf einer Ebene, erreichbar über den gemeinschaftlichen Eingang und das Treppenhaus.

Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem eleganten Fischgrätparkett und moderner Einbaubeleuchtung ausgestattet. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht in den offenen Raum, der Platz für eine komfortable Sitz- und Essecke bietet. Die Küche ist in hellen Tönen gehalten und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Kücheninsel schafft eine offene Verbindung zum Wohnbereich, und der Raum ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer an der Rückseite öffnet sich durch verglaste Türen zur geräumigen Terrasse, die den Blick auf das Grün der Innengärten freigibt. Das zweite Schlafzimmer genießt ebenfalls angenehmes natürliches Licht und kann alternativ als Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet; zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Helle Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der gesamten Wohnung ein stilvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das Objekt befindet sich in Watergraafsmeer, einem Wohnviertel mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Beliebte Ziele wie der Park Frankendael, der Christiaan Huygensplein und das Einkaufszentrum Oostpoort sind schnell zu erreichen. Die Bahnhöfe Amsterdam Amstel und Amsterdam Science Park sind leicht erreichbar, während Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Mit dem Auto sind der Autobahnring A10 sowie die Autobahnen A1, A2 und A9 innerhalb weniger Minuten erreichbar, und Parkmöglichkeiten sind über das Genehmigungssystem der Gemeinde verfügbar. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben, mit einer jährlichen Indexierung, die auf den VPI plus 3 % begrenzt ist.