Wohnung Anna van den Vondelstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Anna van den Vondelstraat in Amsterdam, im Viertel Vondelparkbuurt, nur wenige Schritte vom Vondelpark entfernt. Die Immobilie bietet 67 m² Wohnfläche (NEN-gemessen) verteilt auf drei Zimmer in der dritten Etage eines komplett renovierten Gebäudes aus dem Jahr 1883. Das Gebäude ist gut gepflegt und bewahrt viele ursprüngliche Details, einschließlich Buntglasfenster. Die Wohnung wird stoffiert angeboten und ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Sowohl ein nach Osten ausgerichteter Balkon als auch ein französischer Balkon bieten Außenfläche.

Die Aufteilung beginnt mit einem Flur, der Zugang zu allen Wohnbereichen bietet. Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite verfügt über einen Eichen-Fischgrätenboden, einen Kamin und Türen zu einem französischen Balkon. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Über den Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer, die an der ruhigen Rückseite der Wohnung liegen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Schiebetüren, die zum Balkon mit Blick auf die umliegenden grünen Gärten führen, während das zweite Schlafzimmer über geräumige Einbauschränke verfügt.

Das Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken, einem Heizkörper sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Wohnung ist dank Holzrahmen mit Hocheffizienzglas und Dreh-Kipp-Fenstern gut isoliert, was zu ihrer Energieeffizienzklasse A beiträgt. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Zusätzliche Einrichtungen umfassen eine mechanische Belüftung und einen Kabel-TV-Anschluss.

Die Umgebung ist eine ruhige, grüne Straße gleich um die Ecke vom Vondelpark. Die P.C. Hooftstraat, der Museumplein und das Concertgebouw sind fußläufig erreichbar, und die Vondelkerk verleiht dem Viertel einen unverwechselbaren Charakter. Das Museumsviertel bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants und Geschäften, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe verfügbar, mit mehreren Bahnhöfen und Bushaltestellen in Gehweite, und die Autobahnen in Richtung Schiphol, Den Haag und Utrecht sind leicht zu erreichen. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und lokaler Steuern; eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.