Wohnung Andreas Schelfhoutstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Andreas Schelfhoutstraat 15 2 im Amsterdamer Viertel Hoofddorppleinbuurt bietet 142 m² Wohnfläche, verteilt auf die beiden obersten Etagen eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1915. Die Eckwohnung verfügt über einen eigenen privaten Eingang und ist über zwei Wohnebenen innerhalb des Komplexes angeordnet. Das Interieur ist möbliert und in gutem Zustand, und die Immobilie besitzt eine Energieeffizienzklasse A, wobei die Heizung durch einen zentralen Heizkessel erfolgt. Die Wohnung ist unbefristet verfügbar, das Einzugsdatum ist verhandelbar. Die Miete beträgt 3.975 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet, bei einer Kaution von 7.950 €, was zwei Monatsmieten entspricht. Eine Vermietung an zwei Personen, die sich die Wohnung teilen, ist gestattet, Haustiere sind nicht erlaubt.

Der Grundriss zentriert sich um ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf einen sonnigen Eckbalkon führt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für einen Zwei-Personen-Haushalt, und die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, von denen eines eine separate ebenerdige Dusche enthält, sowie vier Waschbecken, die in der Wohnung verteilt sind. Zudem gibt es zwei separate Toiletten, eine praktische Eigenschaft für das Zusammenleben. Ein besonderes Merkmal ist die sonnige Dachterrasse von 15 m², die Außenraum in den oberen Etagen bietet. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung mit einem Wohnvolumen von 426 m³ klassifiziert, eine Garage ist nicht vorhanden.

Das Viertel Hoofddorppleinbuurt bietet solide Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen am Surinameplein und Overtoomsesluis sind in drei bis vier Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Rhijnvis Feithstraat und die Station Amstelveenseweg etwa zehn bis fünfzehn Gehminuten entfernt liegen. Der tägliche Einkauf ist unkompliziert, mit einem Lidl und einem Jumbo-Supermarkt jeweils etwa fünf Minuten von der Tür entfernt, neben zahlreichen Fachgeschäften. Eine große Auswahl an Restaurants, Lunchrooms und Cafés befindet sich in der Nähe, einschließlich Optionen in den umliegenden Straßen. Mehrere Yogastudios, Fitnessstudios und Sportzentren, wie das David Lloyd Amsterdam, sind in kurzer Geh- oder Radfahrdistanz.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in diesem Teil von Amsterdam reichlich. Der Vondelpark ist zu Fuß in etwa sieben Minuten erreichbar, mit weiteren Grünflächen wie dem Rembrandtpark und verschiedenen Spielplätzen in der Nähe. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern gibt es neun Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, achtzehn Schulen, zwanzig Geschäfte und zahlreiche Grünflächen, was die Erreichbarkeit und Ausstattung des Gebiets widerspiegelt. Arztpraxen, Apotheken und Sportstätten sind ebenfalls gut in der Nähe vertreten. Die Bevölkerung des Viertels hat ein Durchschnittsalter von 39 Jahren und besteht größtenteils aus Einpersonenhaushalten, was dem Gebiet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und lebhaften Annehmlichkeiten verleiht. Diese Kombination aus Raum, Licht und Konnektivität macht die Wohnung zu einer gut gelegenen Basis in Amsterdam.