Wohnung Albert Molhof 21, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Dok 15, einem Wohnkomplex am Albert Molhof im Stadtteil Buiksloterham in Amsterdam-Nord. Der 2020 fertiggestellte Komplex umfasst 34 Mietwohnungen unterschiedlicher Art. Die Wohnung selbst bietet ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und verfügt über das Energielabel A. Das Gebäude ist vollständig mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohneinheit hat Zugang zu einem eigenen Abstellraum. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Der Grundriss ist übersichtlich gestaltet, wobei alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Auf der rechten Seite befinden sich das separate WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer, welches mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite liegen die beiden Schlafzimmer von ca. 12 m² bzw. 7 m². Auf der Rückseite befindet sich das Wohnzimmer von ca. 40 m², das eine offene Küche mit Einbaugeräten umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon von ca. 6 m². Die Wohnung wird weder möbliert noch ausgestattet angeboten.

Der Komplex liegt am Wasser des Tolhuiskanaal, einem Gebiet mit industrieller Vergangenheit, das sich zu einem Wohnviertel entwickelt hat. Mehrere Supermärkte, Baumärkte und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Der A'DAM Lookout und das PLLEK sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine kostenlose Fähre bietet eine Verbindung über das IJ zum Hauptbahnhof Amsterdam, und Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station der Nord-Süd-Linie sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Umgebung umfasst Schulen, Sporteinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen, die meisten davon innerhalb von zwei Kilometern.

Zusätzliche praktische Aspekte umfassen die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten, die über ein elektrisches Tor verfügt. Die Einkommensanforderung für diese Wohnung beträgt das 3,5-fache der monatlichen Miete und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Es ist für Studenten nicht möglich, diese Wohnung zu mieten, und Bürgen werden nicht akzeptiert. Die Wohnung hat ein Volumen von ca. 187 m³, ein Badezimmer und eine Wohnebene. Die monatliche Miete beträgt 2.050 € pro Monat, zuzüglich Servicekosten.