Wohnung Admiraal De Ruijterweg, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich am Admiraal de Ruijterweg im Stadtteil Landlust in Amsterdam West. Das Anwesen bietet 115 m² Wohnfläche in der zweiten Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1925 mit Energielabel A. Die Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Ein herausragendes Merkmal ist der private Garten von ca. 50 m², der nach Südosten ausgerichtet ist und von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist gepolstert, gut gepflegt und erstreckt sich über zwei Etagen innerhalb des Komplexes.

Die Wohnbereiche verfügen durchgehend über doppelt verglaste Fenster, Holzböden und Deckenbeleuchtung. Die Küche ist mit Schubladen und Schränken, einem Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer großen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Schlafzimmer eins und zwei bieten beide direkten Zugang zum Garten, während Schlafzimmer drei und vier mit denselben Holzböden und Deckenleuchten ausgestattet sind. Die gut proportionierten Räume und die großzügige Aufteilung machen die Wohnung praktisch für eine Familie oder für Wohngemeinschaften.

Beide Badezimmer sind mit begehbaren Duschen, Thermostat-Duscharmaturen sowie gefliesten Böden und Wänden ausgestattet; das erste Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Spiegel, während das zweite ein Einzelwaschbecken hat. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Parkplätze stehen in der Umgebung über ein Genehmigungssystem zur Verfügung. Es gibt keinen separaten Abstellraum oder Schuppen, der mit der Immobilie verbunden ist. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere können in Absprache mit dem Vermieter erlaubt sein.

Die Lage am Admiraal de Ruijterweg bietet bequemen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet Landlust ist bekannt für seine Grünflächen, darunter der Bos en Lommer Park, und mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Wiltzanghlaan etwa zwei Minuten entfernt und zusätzlichen Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Stadtzentrum und dem Rest von Amsterdam. Autobahnauffahrten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto bietet. Die Mietbedingungen beinhalten einen befristeten Vertrag mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und die Nebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Es können maximal zwei Personen an der Adresse gemeldet werden; Studenten sind mit stabilen Bürgen willkommen, und es gilt ein Bruttojahreseinkommen von 160.000 €.