Wohnung Abbenesstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Eckwohnung im Erdgeschoss in der Abbenesstraat in Amsterdam-Zuid bietet 57 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die 1935 erbaute Immobilie kombiniert den Charakter der damaligen Zeit mit modernem Komfort und bietet Details wie Buntglastüren und ein breites Fensterbrett. Die Ecklage ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was für eine helle und sonnige Wohnumgebung sorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette, was es ideal für diejenigen macht, die eine gut geschnittene Wohnung in einem Wohnviertel suchen.

Der Grundriss beginnt mit einer geräumigen Eingangshalle, die Zugang zu einer separaten Toilette und zum Wohnzimmer bietet. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, sodass man beim Kochen mit den Gästen in Kontakt bleiben kann. Angrenzend an die Küche befindet sich eine gemütliche Sitzecke, die den Wohnbereich erweitert. Das Wohnzimmer profitiert vom breiten Fensterbrett und den Buntglastüren, die dem Interieur Charakter verleihen. Die zwei Schlafzimmer bieten praktische Schlafmöglichkeiten, während das geräumige Badezimmer unter anderem mit einem beheizten Spiegel ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, einer angenehmen Wohngegend, die für ihre alltägliche Bequemlichkeit bekannt ist. Geschäfte, Cafés und Restaurants konzentrieren sich rund um den Hoofddorpplein und die umliegenden Straßen; Supermärkte und Fachgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Bushaltestellen, darunter Aalsmeerplein und Naaldwijkstraat, sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Autobahnkreuz De Nieuwe Meer liegt in der Nähe für Autofahrer. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Schulen, Fitnessstudios, Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen wie den Park de Schinkeleilanden, was es sehr praktisch für das tägliche Leben macht.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Gebührenpflichtiges Parken ist in der Gegend möglich, und das Haus kann unmöbliert oder möbliert gemietet werden, wobei eine möblierte Option gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar ist. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten abgeschlossen. Die monatliche Miete beträgt 2.500 €, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Diese Erdgeschosswohnung vereint Licht, Komfort und Lage in einer der etablierten Wohnstraßen von Amsterdam-Zuid.