4-Zimmer-Wohnung Amsterdam Zuidoost - Zu vermieten

Geräumige und helle Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 102 m² in der sechsten Etage nahe der Amsterdam Arena, inklusive eines privaten Parkplatzes. Die Wohnung ist Teil eines 2006 erbauten Gebäudes und verfügt über das Energielabel A. Die zentrale Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter der beliebte Arena Park, AFAS Live, ZiggoDome, Arena Boulevard und das Einkaufszentrum Amsterdamse Poort. Das grüne Erholungsgebiet Ouderkerkerplas, diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie das Academic Medical Center (AMC) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und eine offene Küche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Heizkörper und zwei Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein großer Abstellraum enthält einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Bewohner können einen Balkon sowie einen zusätzlichen separaten Abstellraum im Erdgeschoss nutzen. Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz in der Tiefgarage, der über den Aufzug des Gebäudes erreichbar ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus-, Straßenbahn-, Zug- und U-Bahn-Verbindungen in der Umgebung. Die Hauptverkehrsstraßen A1, A2, A9 und A10 sind leicht erreichbar, was das Pendeln unkompliziert macht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass Mieter ihre eigenen Boden- und Wandbeläge anbringen können. Die Nebenkosten betragen 57 € pro Monat, einschließlich Wohnen und Parken, wobei die Anmietung des Parkplatzes obligatorisch ist. Die Immobilie steht Haushalten mit spezifischen Einkommens- und Wohnsitzanforderungen zur Verfügung. Ein Mindestbruttojahreseinkommen von 45-mal der Monatsmiete ist erforderlich. Studenten sind nicht berechtigt, diese Wohnung zu mieten, und Bürgschaften Dritter werden nicht akzeptiert. Die Immobilie darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden, und Mieter müssen sich unter der Adresse bei der Gemeinde anmelden. Vorrang erhalten Mieter, die eine soziale Mietwohnung in der Region aufgeben. Ein Mietvertrag wird für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen, danach läuft er auf unbestimmte Zeit weiter, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat für den Mieter nach Ablauf der Anfangszeit.